烈山区全域旅游基础设施建设及重点领域改造提升项目-烈山区龙脊天路西线全域旅游综合驿站项目
项目核心信息
项目地区：淮北市-烈山区
开标时间：2026-01-27 09:00
报名截止：2026-01-27
资质要求：建筑三或建筑乙或综合
项目预算：2295万元
评标办法：综合评估+评定分离+票决定标
项目工期：365
AI抓取：2026-01-13 18:15:24
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 烈山区全域旅游基础设施建设及重点领域改造提升项目-烈山区龙脊天路西线全域旅游综合驿站项目 |
| 招标人名称 | 淮北市烈山区文化旅游体育局 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上或建筑工程施工总承包乙级及以上或施工综合资质；具有有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格（B类）证书，2025年6月以来任意连续3个月社保缴费证明（含养老保险）； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，2025年6月以来任意连续3个月社保缴费证明（含养老保险）； 3. 其他管理人员：施工员1名、质量员1名、安全员1名、资料员1名、劳资员1名、取样员1名（无持证要求） |
| 投标人业绩要求 | 自2022年1月1日至今，独立投标人（或联合体成员任一方）需提供单项合同额不低于1500万元的公共建筑工程施工业绩（需提供施工合同、中标通知书及竣工验收证明材料） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 淮北市 |
| 项目县区 | 烈山区 |
| 开标日期 | 2026-01-27 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-27 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：淮北市公共资源交易中心2楼开标一室（淮北市相山区人民路197号）；报名及投标方式：登录淮北市公共资源交易中心电子交易系统下载招标文件及提交电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+评定分离+票决定标法 |
| 计划工期 | 365日历天 |
| 投标保证金的金额 | 40万元；保证金截止时间：投标截止时间前到达指定账户 |
| 质量要求 | 合格，符合国家、地方及行业相关规定标准 |
| 项目金额 | 2295.519954万元（含暂列金额40万元） |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例100%） |
| 施组要求 | 1. 包含工程概况、主要施工方案与技术措施、物资供应计划等13项核心内容； 2. 采用暗标评审，正文及图表一律黑色，图表内部用小4号宋体字（黑色），不得出现明示或暗示投标人的标记； 3. 需明确工程重难点及保证措施、危大工程安全管理等内容 |
| 联合体投标 | 接受；同一专业联合体按较低资质确定等级，联合体各方不得再单独或加入其他联合体投标，需签订联合体协议书 |
| 项目地点 | 淮北市烈山区境内 |
| 建设范围及规模 | 新建城市驿站、咖啡厅、民宿及室外景观绿化、铺装等工程（具体详见施工图及工程量清单） |
| 工程履约担保 | 金额为中标价的2%；形式为银行转账、银行电汇、网银、纸质保函、电子保函、保证保险、担保机构担保；提交时间为签订合同前 |
| 工期延误赔偿费 | 实际工期比合同总工期每延迟一天，按合同暂定总价的1‰支付违约金；延误超过30日，发包人有权单方解除合同，已完成合格工程量按70%计算，承包人按暂定合同总价的20%支付违约金 |
| 工程预付款 | 金额为签约合同价（扣除暂列金额）的12%；支付期限为签订合同协议书后；扣回方式：从前三期进度款中按30%、30%、40%比例分批扣除 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，施工周期满1个月，按监理及审计单位确认的完成合格项目工程量的80%支付； 2. 工程竣工验收合格后支付至核定工程量施工费用的90%； 3. 竣工结算经审计确认后支付至审计金额的100% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经审计单位审核确认后支付至审计金额的100%；缺陷责任期满（24个月）且无质量问题，退还质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：淮北市烈山区文化旅游体育局，地址：安徽省淮北市烈山区科创大厦A区，联系人：刘主任，电话：0561-4685232； 2. 招标代理机构：安徽华顺工程建设咨询有限公司，地址：淮北市相山区新城国际D座，联系人：任玲莉，电话：13965892280； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 行政监督部门：淮北市公共资源交易监督管理局，电话：0561-3198613 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
1.
商务文件：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金（基本存款账户证明或保函扫描件）、项目管理机构（组织机构图、人员组成表及相关证书）、拟分包项目情况表、资格审查资料（营业执照、资质证书、安全生产许可证等）、商务文件详细评审资料（业绩证明、奖项荣誉等）、其他资料（中小企业声明函等）；
2.
报价文件：投标函（含报价）、工程量清单报价书（投标总价、分部分项工程量清单计价表等）、其他资料（异常低价评审表等）；
3.
技术文件：施工组织设计（含6项附表）、新材料新工艺新技术应用（如有）、其他内容；
4.
人员社保要求：项目经理及项目技术负责人需提供2025年6月以来任意连续3个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构；退休人员需提供退休证及企业聘用合同。
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
1.
答辩要求：定标委员会可组织中标候选人的项目负责人进行答辩，围绕工期控制能力、类似工程施工经验、履约表现、质量安全控制、价格构成、企业实力、企业信誉等事项展开；
2.
答辩指引应答方案：
￮ 工期控制：结合365日历天工期要求，阐述分阶段施工计划、关键节点管控措施及应对工期延误的预案；
￮ 类似工程经验：重点介绍企业及项目经理过往完成的公共建筑工程业绩，突出合同额、工程质量及履约情况；
￮ 质量安全控制：说明质量管理体系、安全防护措施、危大工程专项方案及应急处置机制；
￮ 价格构成：解释投标报价的合理性，说明成本控制措施及对暂列金额、暂估价的处理；
￮ 企业实力与信誉：展示企业资质、体系认证（质量管理、环境管理、职业健康安全管理）、获奖情况及无失信记录的证明；
3.
答辩问题参考答案：
￮ 问题1：如何保障本项目在365日历天内完工？答：制定详细的施工进度网络图，划分基础施工、主体结构、装饰装修等阶段，明确各阶段工期；投入充足的施工机械和劳动力，建立周进度考核机制；提前预判雨季、冬季施工影响，制定针对性措施，确保关键节点不延误。
￮ 问题2：本项目的重难点是什么？如何应对？答：重难点为室外景观绿化与主体工程的衔接、施工期间的安全管控。应对措施：合理规划施工顺序，主体工程与景观工程交叉作业时做好协调；设置专职安全员，落实安全交底制度，对高空作业、临时用电等危大工程制定专项方案并严格执行。
￮ 问题3：企业如何保障工程质量？答：严格执行“三检”制度（自检、互检、交接检），对进场材料实行见证取样检测；配备专业技术人员，加强施工过程中的质量巡查；参照国家及行业标准，结合本项目特点制定质量管控细则，确保工程达到合格标准。
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