滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-包河区
开标时间：2026-01-27 09:30
报名截止：2026-01-27
资质要求：装修一+消防设施二
项目预算：6700万元
评标办法：定性定量评审+票决直接票决
项目工期：213
AI抓取：2026-01-13 18:15:20
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 滨湖卓越城文华园三期(文昌数创园)5#楼精装修工程 |
| 招标人名称 | 合肥包河文广产业投资有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包壹级+消防设施工程专业承包贰级及以上+有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书(B证)+2025年1月1日以来任意连续三个月社保；项目技术负责人：建筑工程专业工程师及以上+2025年1月1日以来任意连续三个月社保；施工员3名、质量员/质检员3名、安全员2名、资料员1名、劳资专管员1名、材料员1名、仓库管理员1名、造价员1名、项目装饰技术负责人1名（可兼任）、项目水电技术负责人1名（可兼任）、软装深化设计1名 |
| 投标人业绩要求 | 2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于4500万元的公共建筑装饰装修工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理业绩：无；技术负责人业绩：无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 包河区 |
| 开标日期 | 2026-01-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区2楼5号开标室+云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 定性定量评审法+票决法(直接票决) |
| 计划工期 | 213日历天 |
| 投标保证金的金额 | 无具体数值；截止时间：投标截止时间 |
| 质量要求 | 合格，争创安徽省建筑工程装饰奖 |
| 项目金额 | 合同估算价6700万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 联合体投标 | 接受，联合体成员方总数量不超过2家；承担建筑装修装饰工程施工任务的成员需满足对应装修装饰资质，承担消防工程施工任务的成员需满足对应消防资质；联合体各方均需有安全生产许可证及符合信誉要求；需签订联合体协议书 |
| 项目地点 | 合肥市包河区黄河路与黑龙江路交口（招标人指定地点） |
| 建设范围及规模 | 建筑面积约27955㎡，建筑总高度48m，分为5-1#楼（9层）、5-2#楼（7层）、5-3#楼（11层）三栋互连建筑物；装修范围包括大堂、餐厅、电梯厅等区域，涵盖精装修、软装、家具家电、空调、新风、景观、消防工程等施工内容 |
| 工程履约担保 | 不减免；形式包括银行保函、担保机构担保、保证保险、电子保函；提交期限：签订合同前；退还时限：履约保证金有效期满7日内（最迟不超过项目竣工验收通过后28天） |
| 工期延误赔偿费 | 每延期竣工一天支付合同价款的万分之二；延期28天以上每天按合同价款万分之五支付；延期56天以上发包人有权解除合同并追究连带损失；违约金最高限额为合同价款的4% |
| 工程预付款 | 合同价（扣除暂列金额）的10%；支付期限：合同、担保措施生效及合同签订且主要施工人员及机械进场具备开工条件后发布开工令28日内一次性支付；扣回方式：从支付第1次进度款时开始，分2次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 每月支付至当月实际合格工程量的80%；支付至已完工程合同总价款的80%后停止支付，待竣工备案、审核、竣工验收合格后支付至结算审核价款的97%；剩余3%作为质保金待缺陷责任期满后一次性付清；付款前需提供增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（24个月）终止后支付剩余3%质保金；若采用保函形式替代质保金，工程竣工结算完成后支付至最终结算价款的100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：合肥包河文广产业投资有限公司，地址合肥市包河区大圩镇花园大道365号，联系人刘工，电话0551-65198816；招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址合肥市滨湖新区南京路2588号六楼，联系人黄玲、夏溯，电话0551-66223236、66223831；电子交易系统电话0512-58188516；电子服务系统电话0551-66223830、0512-58188516；公共资源交易监督管理部门电话0551-66223530、0551-66223680 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
1.
营业执照（联合体投标的，联合体各方均须提供）
2.
建筑装修装饰工程专业承包壹级资质证书
3.
消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书
4.
有效的安全生产许可证（联合体各方均须提供）
5.
联合体协议书（联合体投标需提供）
6.
投标保证金相关材料（现金形式需提供基本存款账户证明；纸质保函需提供基本存款账户证明、保函扫描件；纸质担保机构担保需提供保函费用凭证、基本存款账户信息、保函扫描件、融资担保业务经营许可证；纸质保证保险需提供保证保险费用凭证、基本存款账户信息、保证保险扫描件；电子保函无需额外提供）
7.
投标人业绩证明材料（四库一平台截图或合同协议书+中标查询截图/施工许可证查询截图/主管部门证明材料+竣工验收证明文件）
8.
项目经理相关材料：建筑工程专业一级注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）、2025年1月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险）、身份证扫描件、项目经理承诺
9.
项目技术负责人相关材料：建筑工程专业工程师及以上职称证书、2025年1月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险）
10.
其他管理人员相关材料（施工员、质量员等岗位无需提供持证证明，需在投标文件中列明人员信息）
11.
诚信投标承诺书
12.
商务文件详细评审资料（投标人业绩情况表、奖项荣誉证明、企业实力认定成果证明）
13.
技术文件（施工组织设计等）
14.
报价文件（投标函、工程量清单报价书等）
15.
一级建造师电子注册证书（需手写本人签名）
16.
企业实力认定成果相关证明材料（省级及以上主管部门官网截图及查询途径或发布文件，行业协会证明需提供该协会在全国社会组织信用信息公示平台的查询截图）
17.
奖项荣誉相关证明材料（颁奖文件或官网截图，行业协会颁发的需提供该协会在全国社会组织信用信息公示平台的查询截图）
说明
1.
社保要求：项目经理、项目技术负责人需提供投标人所属社保机构出具的2025年1月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构
2.
所有证明材料需确保真实有效，扫描件清晰可辨，电子证书需符合相关规定要求
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