泗县经济开发区赵位新城二期保障性租赁住房装修改造项目（EPC）
项目核心信息
项目地区：宿州市-泗县
开标时间：2026-01-28 09:00
报名截止：2026-01-28
资质要求：建筑二
项目预算：95万元
评标办法：综合评估
项目工期：210
AI抓取：2026-01-13 18:15:20
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 泗县经济开发区赵位新城二期保障性租赁住房装修改造项目(EPC) |
| 招标人名称 | 泗县虹诚工业投资有限责任公司 |
| 项目资质要求 | 设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业建筑工程专业设计甲级；施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上+有效的安全生产许可证；设计及施工企业均需具备有效营业执照 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理（施工负责人）：建筑工程专业二级及以上注册建造师+安全生产考核合格（B类）证书+无在建工程+投标人为其缴纳社保（招标公告发布前起始）；设计负责人：一级注册建筑师+投标人为其缴纳社保（招标公告发布前起始）；施工项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称+投标人为其缴纳社保（招标公告发布前起始）；施工员1名、质量员/质检员1名、安全员1名、资料员1名（无持证要求） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 设计单位：2022年1月1日以来有总造价5000万元及以上或建筑面积5万平方米及以上的室内装饰装修设计业绩 |
| 项目市级 | 宿州市 |
| 项目县区 | 泗县 |
| 开标日期 | 2026-01-28 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-28 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标（网上递交）；报名/招标文件获取方式：网上下载（用CA锁登录HTTP://60.171.247.212:8111/Bidder/memberLogin） |
| 评标定标办法 | 综合评估法+招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 计划工期 | 210日历天（含勘察设计周期30日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50万元；保证金截止时间：投标截止时间（2026-01-28 09:00） |
| 质量要求 | 设计质量：满足国家及地方现行规范+通过政府主管部门审查+满足施工要求；施工质量：达到国家现行标准规范+合格等级 |
| 项目金额 | 招标控制价：最高投标费率95%；项目总投资约9000万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 施组要求 | 要求编制+采用暗标评审；内容包括工程概况、主要施工方法等11项；正文及图表单黑色，图表内字体小4号宋体，无页眉页脚页码，页数不超过100页 |
| 联合体投标 | 接受；联合体成员数量≤2家，需签订联合体协议书，明确牵头方及权利义务；联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标；下载招标文件等事宜由牵头人办理 |
| 项目地点 | 宿州市泗县经济开发区，唐河路北侧、朱山路东侧、丹凤路西侧 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约9.05万平方米，住宅884套；范围包括方案设计、施工图设计、设备材料采购、施工、竣工验收等，具体含内部拆除、砌墙、水电改造等装修及改造工程 |
| 工程履约担保 | 金额：中标金额的2%；形式：保函、电汇、保险、银行转账、现金等（金融机构保函需为见索即付）；缴纳时间：签订合同前；退还方式：全部建设完成并验收合格后退还 |
| 工程预付款 | 金额：合同价款的20%；支付期限：合同签订后30日且资金到位后 |
| 工程款进度的支付 | 工程进度款付至监理审定已完成工程量的80%；工程竣工验收合格后付至90%；竣工结算完成审计后付至97%；剩余3%作为质保金，缺陷责任期满后付清（不计利息） |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算完成审计后付至审计价的97%；缺陷责任期满后付清剩余3%质保金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：泗县虹诚工业投资有限责任公司，地址安徽省宿州市泗县开发区管委会蟠龙山路189号三楼，联系人岳主任，电话18955759705；招标代理机构：四川建兴工程造价咨询有限公司，地址安徽省蚌埠市胜利西路1号中粮大厦11楼，联系人王工，电话13965249305，电子邮件anhuijianxing@163.com；公共资源交易监督管理部门：泗县住房和城乡建设局，地址泗县朝阳路102号（住建局7楼），电话0557-7022863 |
1.
投标函及投标函附录
2.
投标承诺书
3.
信誉承诺函
4.
法定代表人身份证明、授权委托书（如有）
5.
联合体协议书（如有）
6.
投标保证金（保函、电汇等形式）
7.
资格审查资料（含投标人营业执照、资质证书、安全生产许可证；项目管理机构组成表；主要人员简历表及注册证书、职称证书等）
8.
其他资料（含中小企业声明函等）
9.
施工组织设计（暗标格式）
10.
设计方案
11.
人员社保要求：项目经理（施工负责人）、设计负责人、施工项目技术负责人需提供投标人为其缴纳社保的有效证明材料，社保缴纳起始时间在招标公告发布之日前，社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构，社保有效证明材料至少含养老保险；退休人员需提供人社部门颁发的退休证明材料
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