歙县徽州古城片区保护提升项目—渔梁片区停车场扩容改造工程EPC
项目核心信息
项目地区：黄山市-歙县
开标时间：2026-01-29 09:00
报名截止：2026-01-29
资质要求：建筑三
项目预算：3542万元
评标办法：综合评估评定分离+票决直接票决
项目工期：300
AI抓取：2026-01-13 18:15:00
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 歙县徽州古城片区保护提升项目-渔梁片区停车场扩容改造工程EPC |
| 招标人名称 | 歙县住房和城乡建设局、歙县旅游发展有限公司 |
| 项目资质要求 | 设计资质：建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上 施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目经理：建筑工程专业二级注册建造师（施工单位人员）；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程专业二级注册建造师+有效安全生产考核合格（B类）证书+有效建造师注册证书；社保要求：相关人员需提供2025年7月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），法定退休人员需提供意外伤害保险投保缴费材料+退休证明+身份证，事业单位人员需提供相关从业证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理：类似地下停车场（或地下室）业绩；设计负责人：参与设计的建筑工程项目获地市级及以上设计奖项 |
| 项目市级 | 黄山市 |
| 项目县区 | 歙县 |
| 开标日期 | 2026-01-29 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-29 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站--不见面开标大厅；报名方式：黄山市公共资源交易中心（含各分中心）门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）办理用户登记后自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 评标办法：综合评估法；定标办法：评定分离+票决法（直接票决） |
| 计划工期 | 300日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元；保证金截止时间：2026-01-29 09:00 |
| 质量要求 | 设计标准：达到国家设计文件编制深度要求并通过相关部门审查，满足设计任务书要求；施工质量标准：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，一次验收合格；物资及设备质量标准：按招标人要求采购，符合设计图纸及有关标准、规范要求 |
| 项目金额 | 合同估算价3542.32万元，其中设计费最高投标限价28万元，工程费用最高投标限价3514.32万元（结算系数最高95%） |
| 资金来源 | 中央预算资金对上争取及自筹 |
| 联合体投标 | 接受，联合体成员不超过2家，牵头单位为施工单位；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标；联合体协议需明确各方责任和义务，牵头人负责投标及保证金交纳等 |
| 项目地点 | 歙县徽城镇 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：约3542.32万元，主要建设内容为地下停车场、配套附属用房及室外附属工程；招标范围：施工图设计、设备材料采购、工程施工等（设计含施工图设计、图审及配套服务；采购含设备材料采购、运输等；施工含施工图图纸内全部工程施工、竣工验收及缺陷修复等） |
| 工程履约担保 | 金额为签约合同价的2%，可选择转账、电汇、支票、汇票、本票、保险、保函等形式缴纳，受益人和收取单位为招标人 |
| 工期延误赔偿费 | 延期竣工一天支付1000元违约金，工程延期10日以上的，每日支付2000元违约金，累计最高赔偿额为合同价的3% |
| 工程预付款 | 建安工程费的30%，合同签订后一个月内支付 |
| 工程款进度的支付 | 设计费：施工图设计并完成图审后支付合同价的50%，工程竣工验收合格后付至100%；工程建安费：合同签订后支付30%预付款，每完成100万元以上工程量支付已完成工程量价款的85%，竣工验收合格后付至合同价的85%，审核结束后付至工程结算审核价的97%，余款3%作为质量保证金待缺陷责任期满后付清 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后付清质量保证金（质量保证金方式为工程款预留、现金转账、担保保函等，如不采用工程款预留方式，则支付至工程审核价的100%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：歙县住房和城乡建设局、歙县旅游发展有限公司，地址：歙县徽城镇紫阳路18号、黄山市歙县徽城镇歙州广场游客集散中心，联系人：潘女士，电话：0559-6525218；招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司，地址：屯溪区徽建控股7楼-1，联系人：李成龙/洪美华，电话：0559-2510306，电子邮件：2089629176@qq.com；监督部门：歙县公共资源交易监督管理局，地址：歙县徽城镇紫阳路18号县政府二楼，监督电话：0559-6512729；交易平台：黄山市公共资源交易中心歙县分中心，电话：0559-6525651，地点：歙县徽城镇紫阳路19号城市规划展示馆3楼，网址：http://ggzy.huangshan.gov.cn |
1.
投标函、投标函附录、投标承诺书
2.
法定代表人身份证明
3.
授权委托书（法定代表人亲自递交无需提供）
4.
联合体协议书（联合体投标需提供）
5.
投标保证金（现金、支票、汇票、纸质银行保函、电子保函等形式对应的证明材料）
6.
资格审查资料：营业执照、资质证书、安全生产许可证等原件扫描件；近年财务状况表及相关审计报告；近年完成的类似项目情况表及证明材料；近年发生的诉讼及仲裁情况说明及相关法律文书；项目管理机构组成表及主要人员简历表（含建造师证、身份证、职称证、安全生产考核合格证等）
7.
企业业绩（设计、施工）相关证明材料
8.
企业荣誉（设计、施工）相关证明材料
9.
设计团队、施工团队相关资料
10.
近三年无行贿犯罪行为承诺书
11.
中小企业扶持政策相关材料（中小企业需提供）
12.
残疾人福利性单位声明函（残疾人福利性单位需提供）
13.
技术标（项目总承包管理组织方案、方案深化设计纲要）
14.
投标报价相关材料
15.
社保要求：相关人员需提供2025年7月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），法定退休人员需提供意外伤害保险投保缴费材料+退休证明+身份证，事业单位人员需提供相关从业证明
1.
答辩人员：投标人拟派的项目经理须携带身份证明（授权委托书、身份证）进行现场陈述
2.
答辩流程：陈述前招标代理按投标文件递交顺序对投标人编号，项目经理在通知后规定时间内集中抽签确定陈述顺序，上交电子通讯设备并在指定区域等候，个人陈述结束后方可离开
3.
答辩纪律：项目经理陈述时不得透露个人身份信息及与投标人的任何信息，否则陈述评分按零分处理
4.
缺席处理：拟派项目经理未在规定时间内参与陈述的，该项不得分
5.
应答方案核心：围绕项目总承包管理组织方案、方案深化设计纲要展开，突出施工组织措施的针对性与可行性、拟派项目团队的技术能力与履约水平、类似项目业绩优势、质量安全保障措施等定标参考因素
6.
常见答辩问题及参考答案：
￮ 问题1：请简述本项目的施工重点难点及应对措施？参考答案：本项目重点难点在于地下停车场施工的基坑支护、周边环境保护及施工进度把控。应对措施：制定专项基坑支护方案并组织专家论证，加强施工现场监测；合理规划施工流程，采用分段施工减少对周边环境影响；配备充足的施工机械设备和劳动力，建立进度预警机制，确保300日历天工期目标实现。
￮ 问题2：拟派项目经理的类似项目经验对本项目的帮助？参考答案：本人曾负责过地下停车场（或地下室）项目的施工管理，熟悉地下工程的施工工艺和质量安全控制要点，能够快速适配本项目需求，有效协调设计、采购、施工各环节工作，保障项目顺利推进。
￮ 问题3：如何确保施工现场关键岗位人员到岗履职？参考答案：严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，关键岗位人员全部通过“黄山智慧工地监管平台”实行实名制考勤管理，确保月考勤率不低于75%，每日考勤次数不少于两次且间隔不小于5小时，如需请假按规定程序报批并安排顶岗人员。
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