濉溪县中医医院桃花源院区适老化装饰装修项目
项目核心信息
项目地区：淮北市-濉溪县
开标时间：2026-01-29 09:00
报名截止：2026-01-29
资质要求：建筑三或建筑乙或综合
项目预算：1393万元
评标办法：综合评估+票决定标+评定分离
项目工期：120
AI抓取：2026-01-13 18:14:56
招标文件及答疑预览
| 核心信息项 | 具体内容 |
| 工程名称 | 濉溪县中医医院桃花源院区适老化装饰装修项目 |
| 招标人名称 | 濉溪县中医医院 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上或建筑工程施工总承包乙级及以上或施工综合资质，具有施工安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师+安全生产考核合格（B类）证书；技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上工程师职称；施工员1人、质量员1人、安全员1人、资料员1人、取样员1人（可兼任），需为住房城乡建设领域现场专业技术人员；项目经理、技术负责人需提供本单位社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 淮北市 |
| 项目县区 | 濉溪县 |
| 开标日期 | 2026-01-29 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-29 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：濉溪县公共资源交易中心三楼开标四室（濉溪县闸河路建投控股集团大楼三楼）；开标方式：网上不见面开标；报名方式：登录淮北公共资源交易电子服务系统查阅并获取招标文件，首次登录需办理入库手续 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+票决定标法+评定分离 |
| 计划工期 | 120日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20万元；保证金截止时间：投标截止时间前（2026-01-29 09:00前） |
| 质量要求 | 合格（符合国家相关施工验收规范合格标准） |
| 项目金额 | 1393.977928万元（含预留金100万元） |
| 资金来源 | 自筹资金（出资比例100%） |
| 施组要求 | 采用横向暗标形式，正文及各类图表、框图一律黑色，图表内部字体为小4号宋体（黑色），图表外部字体与技术标全文字体一致；不得出现明示或暗示具体投标人的说明及标记；需涵盖主要施工方案与技术措施、主要物资供应计划等13项核心内容 |
| 联合体投标 | 接受，联合体组成总数不超过2家，联合体各方均需满足项目资质要求，同一专业单位组成的联合体按较低资质等级确定，联合体各方不得再单独或加入其他联合体投标 |
| 项目地点 | 濉溪县中医医院桃花源院区（濉溪县八里村桃花源小区西） |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积2.48万平方米（地上1.86万平方米），实施内容包括土建、水电、装饰、消防等，具体以施工图纸及工程量清单为准 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账、银行电汇、网银、银行保函、担保机构担保、保证保险；金额：中标合同金额的2%；缴纳时间：中标结果公示结束后15个工作日内 |
| 工期延误赔偿费 | 延误工期≤5天：5000元/天；5天＜延误工期≤10天：10000元/天；10天＜延误工期≤15天：15000元/天；15天＜延误工期≤20天：20000元/天；上限为合同价的2%；延误超过20天，发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 金额：签约合同价（扣除暂列金额）的10%；支付条件：提供同等金额的预付款担保 |
| 工程款进度的支付 | 施工期间按月支付完成合格工程量的85%（其中30%拨付至农民工工资专用账户）；当月应支付进度款不足200万元时累计计入下月；需提供等额工程款增值税专用发票及经签认的工程量清单 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经审计确认后支付至结算价的100%；需提供质量保证金保函（金额为合同金额的3%）；质保期（缺陷责任期）满无质量问题后退还质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：濉溪县中医医院，地址：安徽省淮北市濉溪县经济开发区白杨路1号，联系人：张主任，电话：0561-6828308；招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司，地址：濉溪县河畔雅苑门面房2楼205室，联系人：梁晓旭，电话：0561-7129555、17334618006；监督机构：濉溪县公共资源交易监督管理局，地址：濉溪县公共资源交易中心11楼，电话：0561-6079930 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
1.
商务文件：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金（银行转账凭证或保函等）、项目管理机构组成表及相关人员证书、拟分包项目情况表（如有）、资格审查资料（营业执照、资质证书、安全生产许可证、投标人基本情况表等）、商务文件详细评审资料、其他资料；
2.
报价文件：投标函（含报价）、工程量清单报价书、其他资料（异常低价评审表等）；
3.
技术文件：施工组织设计、新材料新工艺新技术应用资料（如有）、其他内容；
4.
人员清单：项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、取样员；
5.
社保要求：项目经理、技术负责人需提供投标人本单位缴纳的社保有效证明，确认为本单位在职人员。
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
1.
答辩要求：定标委员会可组织中标候选人的项目负责人进行答辩，需针对工期控制能力、类似工程施工经验、履约表现、质量安全控制、价格构成、企业实力、企业信誉等事项作答；
2.
答辩指引应答方案：
￮ 工期控制：结合120日历天计划，阐述分阶段施工进度计划、关键节点管控措施及赶工预案；
￮ 类似工程经验：如具备建筑工程施工业绩，重点说明项目规模、施工难点及应对措施；
￮ 质量安全控制：介绍质量管理体系、安全防护措施、危大工程专项方案及应急处理机制；
￮ 价格构成：说明投标报价的合理性，结合市场行情及企业成本核算，回应异常低价疑问（如有）；
￮ 企业实力：展示资质等级、专业技术人员配置、财务状况及体系认证情况；
￮ 履约表现：强调过往项目履约记录、无不良信用记录及农民工工资支付保障措施；
3.
答辩问题参考及答案：
￮ 问题1：如何确保120日历天内完成项目施工？答案：制定详细的横道图及网络图，划分土建、水电、装饰、消防等施工阶段，明确各阶段工期；投入充足的施工机械及劳动力，合理安排交叉作业；建立进度预警机制，若出现延误及时采取增加作业班组、延长作业时间等赶工措施。
￮ 问题2：针对适老化装修项目，质量控制的重点是什么？答案：重点把控地面防滑、扶手安装牢固性、无障碍通道尺寸合规性等适老化关键指标；严格执行材料报验制度，选用符合标准的防滑地砖、环保涂料等材料；加强隐蔽工程验收，对水电管线铺设等关键工序重点检查。
￮ 问题3：若投标报价低于招标控制价的90%，如何证明具备履约能力？答案：本项目投标报价未低于企业个别成本，低价源于优化施工方案降低损耗、批量采购材料降低成本等合理措施；企业财务状况良好，具备充足的流动资金保障项目实施；过往类似项目均顺利履约，无因资金问题导致的工期延误情况，可提供相关证明材料。
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