中国建盏园项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：南平市-建阳区
开标时间：2026-02-02 08:30
报名截止：2026-01-10
资质要求：建筑一和市政二
项目预算：248483万元
评标办法：综合评估C类
项目工期：1460
AI抓取：2026-01-02 19:41:23
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 中国建盏园项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 南平市建阳区旅游发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业甲级（或建筑工程专业甲级）+市政行业乙级及以上（或市政行业道路/排水/给水专业丙级及以上）+风景园林工程专项设计甲级；勘察资质：工程勘察综合甲级或岩土工程专业甲级（或岩土工程勘察专业甲级） |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：1人，国家一级注册建筑师/一级注册结构师/一级建筑工程专业注册建造师/房屋建筑工程专业注册监理工程师，独立投标人或联合体牵头人本单位在岗； 2. 设计项目负责人：1人，国家一级注册建筑师，承担设计任务单位正式在职； 3. 施工项目负责人：1人，建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），承担施工任务单位正式在职； 4. 勘察项目负责人（如有）：1人，国家注册土木工程师（岩土），承担勘察任务单位正式在职 |
| 社保要求 | 工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人（如有）需提供所在单位社保缴纳证明（近6个月） |
| 投标人业绩要求 | / |
| 其他业绩要求 | / |
| 项目市级 | 南平市 |
| 项目县区 | 建阳区 |
| 开标日期 | 2026-02-02 08:30 |
| 报名截止 | 2026-01-10 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：通过南平市公共资源电子交易平台（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）“我要投标”界面无记名免费下载；开标方式：南平市公共资源交易中心电子交易平台在线开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法C类+资格后审+依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 经形式+资格+响应性评审合格后，按投标报价+承包人建议书+承包人实施方案+工程业绩+资信+其他因素评分排序，推荐中标候选人；存在雷同投标、失信被执行人等情形否决投标 |
| 计划工期 | 1460日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 勘察：符合现行勘察标准规范，通过审查；设计：符合现行设计规范及发包人要求，通过审查；施工：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准；采购：原产、正宗品牌，符合质量规范；运营：按合同约定执行 |
| 项目金额 | 最高投标限价248483.77万元，其中工程费231532.31万元，设计费3409.29万元，场地准备及临时设施费1244.83万元，预备费11638.96万元，勘察费658.38万元 |
| 资金来源 | 建设单位多渠道筹措 |
| K值区间值 | 5%-6.99% |
| 是否联合体投标 | 是，联合体成员数不超过5家，牵头人为承担主体工程施工或设计任务的单位，工程总承包项目负责人由牵头人人员担任 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 建设范围及规模 | 建设地点：南平市建阳区考亭村；包含6个子项目，涵盖建盏文化园、农文旅融合振兴项目、乡村振兴建设、考亭书院二期、朱子文化国际交流中心等，总建筑面积超48万平方米，涉及建筑、市政、景观、配套设施等建设，以及勘察、设计、采购、施工、投融资及运营一体化任务 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方具备对应承包内容的资质，承担相同内容的按资质等级较低者确定； 2. 签订联合体协议书，明确权利义务； 3. 各方不得再单独或加入其他联合体投标； 4. 联合体牵头人承担主体工程施工或设计任务 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%，形式详见合同约定，期限至工程竣工验收合格后28日 |
| 工期延误赔偿费 | 竣工延误30日历天（含）内：1万元/日；超30日历天部分：2万元/日；关键节点延误：3000元/日；最高限额为各子项目签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 签约合同价的10%（以中标工程费为基数），签订合同+提交履约担保+开工报审通过后14日内支付，从第一期进度款起按每期20%扣回，累计付至建安工程费签约合同价80%前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 勘察费：外业结束并提交成果后付30%，成果通过审查后付50%，项目竣工验收合格30天后付20%； 2. 设计费：初步设计通过审查后付30%，施工图通过审查后付40%，预算审核完成后付20%，竣工验收合格后付10%； 3. 建筑安装工程费：按月支付已完合格工程量的80%，累计付至预算审核价80%停止；竣工验收合格后付至90% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核后付至审结数的97%，剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满后30个工作日内付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南平市建阳区旅游发展有限公司，地址：南平市建阳区考亭路48号考亭建盏文化创意园15-17幢101室，电话：0599-5829678，联系人：叶先生；招标代理：中国投资咨询有限责任公司，地址：福建省福州市晋安区福兴大道76号金强房屋公园16楼，电话：18059089703，联系人：高女士；交易平台电话：0599-8317118；监督机构：南平市建阳区住房和城乡建设局，电话：0599-5812908 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格文件：投标人基本情况表、联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、诚信承诺函、授权委托书（如有）、各项目负责人简要情况表及承诺函、项目管理机构人员到位承诺书、基本存款账户信息、投标保证金有关单据扫描件、近6个月社保缴纳证明、资质证书扫描件； 2. 商务文件：投标函、投标函附录、其他商务资料； 3. 技术文件：承包人建议书（仅建窑遗风农文旅融合振兴项目二期）、承包人实施方案（仅建窑遗风农文旅融合振兴项目二期）； 4. 其他：企业名称变更证明材料（如有）、相关业绩证明材料（如有） |
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