颐豪pagoda君亭设计酒店装修改造工程（施工）
项目核心信息
项目地区：厦门市-思明区
开标时间：2026-01-20 09:00
报名截止：2026-01-19
资质要求：装修一+特种工程[结构补强]
项目预算：10万元
评标办法：最低投标价中标B类
项目工期：165
AI抓取：2026-01-02 19:41:15
| 工程名称 | 颐豪pagoda君亭设计酒店装修改造工程（施工） |
| 招标人名称 | 厦门海景颐豪酒店有限公司 |
| 资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级+特种工程（结构补强）专业承包+施工企业安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1.项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），1人；2.项目技术负责人：高级及以上工程类职称，1人；3.其他人员：安全员2人、装饰装修施工员1人、土建施工员1人、设备安装施工员1人、装饰装修质量员1人、土建质量员1人、材料员1人、机械员1人、劳务员1人 |
| 保证金金额 | 25万元 |
| 项目工期 | 165日历天 |
| 业绩要求 | 无 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法B类+依据评标委员会推荐的中标候选人 |
| 质量要求 | 符合国家、工程项目所在地省市关于工程施工质量验收规范的合格标准 |
| 项目造价 | 招标控制价：未公布（投标截止时间10日前发布）；建安工程费：2350万元（装修工程2250万元+结构加固工程100万元） |
| K值区间值 | 6%-10% |
| 施组要求 | 合同签订后14天内提交，至迟不晚于开工日期前7天，每月需调整；需包含危大工程安全管理措施等 |
| 财务要求 | 无明确要求 |
| 分值构成 | 无（采用经评审的最低投标价中标法B类，不涉及分值评分） |
| 业绩评分要求 | 无 |
| 人员业绩评分要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 1.允许非本市注册建筑业企业与其在厦全资/控股子公司或关联企业组成联合体，子公司/关联企业为牵头人；2.其他联合体牵头人为建筑装修装饰工程专业承包资质，成员不超过2家；3.联合体各方需具备对应承包内容资质，同承包内容专业单位组成联合体按资质等级较低者确定 |
| 工程履约担保 | 金额：合同总价10%；形式：银行转账/银行保函/工程担保公司保函/建设工程合同履约保证保险；期限：至工程竣工验收合格之日后90个日历天 |
| 工期延误赔偿费 | 按签约合同价格为基数，日万分之一计算，累计最高不超过合同总价的10% |
| 工程预付款 | 金额：合同总价（扣除暂列金额）的10%（含安全文明施工费预付款50%）；支付：合同生效并收到预付款保函、履约担保后10天内；扣回：累计支付至合同总价（扣除暂列金额）50%后，按当期进度款50%扣回，累计支付至80%前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 按月结算，每月28日前报送工程量报告，监理7天内审核，发包人15个工作日内审批，支付审批合格工程量的80%；需提供对应增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收合格后，收到完整结算资料及发票后15个工作日内支付至80%；结算审核批准后，收到全额发票后60天内支付至97%；剩余3%为质量保证金，竣工验收合格满2年无质量问题后15个工作日内支付 |
| 项目市级 | 厦门市 |
| 项目县区 | 思明区 |
| 开标日期 | 2026-01-20 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-19 |
| 开标地点 | 厦门市建设工程电子招投标交易平台（线上开标） |
| 报名方式 | 厦门市建设工程电子招投标交易平台无记名免费下载 |
| 项目地点 | 思明区会展中心北侧A2地块 |
| 建设范围规模 | 改造面积约10086平方米，施工层数11层，包含2#楼1F局部、2F、19F至23F、25F至28F；含室内装饰、水、电、结构加固等工程 |
| 资金来源 | 国有（企业自筹100%） |
| 招标代理及联系方式 | 厦门市公物投资管理有限公司；地址：厦门市思明区湖滨南路81号光大银行大厦18楼；电话：0592-2519085、0592-2279319；传真：0592-2279356；电子邮箱：xmgwtzzy@163.com；联系人：吴惠强、刘晓倩 |
📄投标文件必备材料及人员要求清单（按优先级排序）
1.
资质证明材料：建筑装修装饰工程专业承包一级资质、特种工程（结构补强）专业承包资质、施工企业安全生产许可证扫描件（加盖电子公章）
2.
人员证明材料：项目负责人一级建筑工程注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）；项目技术负责人高级工程类职称证书；所有人员社保缴费证明（连续6个月及以上）
3.
联合体材料（若联合体投标）：联合体协议书、母子公司/关联企业关系证明资料
4.
投标保证金材料：电子投标保函原件、保费支付回单、开户信息证明等
5.
商务文件：投标函、已标价工程量清单XML电子文档（符合福建省工程造价电子数据交换导则）
6.
施工组织设计：含危大工程安全管理措施、进度计划等（按要求期限提交）
7.
其他必备材料：法定代表人资格证明书、授权委托书（如有）、诚信承诺函、企业基本账户信息
8.
名称变更证明（如有）：企业名称变更证明材料扫描件（线上提交）
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