2023P16地块项目（1#~3#楼、3-1#楼、5#~13#楼、15#~23#楼、17-1#楼、17-2#楼、S1#楼、S2#楼及地下室）施工
项目核心信息
项目地区：漳州市-高新区
开标时间：2026-01-16 09:30
报名截止：2025-12-15
资质要求：建筑一
项目预算：74256万元
评标办法：综合评估B类+评定分离
项目工期：1080
AI抓取：2025-12-29 04:09:25
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 2023P16地块项目（1#3#楼、3-1#楼、5#13#楼、15#~23#楼、17-1#楼、17-2#楼、S1#楼、S2#楼及地下室）施工 |
| 招标人名称 | 漳州市通凌置业有限公司 |
| 资质要求 | 建筑工程施工总承包一级以上、施工企业安全生产许可证有效 |
| 建造师要求 | 建筑工程专业一级及以上、安全生产考核合格证书B证有效 |
| 职称要求 | 项目技术负责人：高级及以上工程类职称 |
| 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | 项目负责人1人（一级建筑工程注册建造师+B证）、项目技术负责人1人（高级工程类职称）、施工员4人（土建2人、设备安装2人）、质量员2人、材料员2人、机械员1人、安全员2人、资料员2人、劳务员2人；所有人员需为本企业在岗人员 |
| 造价工程师 | 无 |
| 社保/公积金要求 | 项目负责人、项目技术负责人及主要施工管理人员需提供社保缴费证明；项目技术负责人社保在单位分支机构缴纳视同本单位缴纳 |
| 保证金金额 | 80万元 |
| 项目工期 | 1080日历天 |
| 业绩要求 | 无 |
| 评标办法 | 综合评估法B类+评定分离 |
| 质量要求 | 符合GB50300-2013及国家、行业、地方相关施工验收规范标准，达到漳州市《水仙杯》优质工程奖及以上标准 |
| 项目造价 | 74256.96万元（其中暂列金额2800万元、专业工程暂估价13250万元） |
| K值区间值 | 8%-10% |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含施工方案、进度计划、质量安全措施等；按要求提供施工现场管理人员安排报告 |
| 财务要求 | 独立投标人或联合体牵头人需提供针对本项目的《融资能力承诺函》，承诺协助融资年化利率不高于4.3% |
| 分值构成 | 投标报价97分+技术文件0分+其他因素3分 |
| 业绩评分要求 | 提供1项符合要求的类似工程业绩得80分、2项得100分；类似工程业绩指近5年内完成的单体建筑面积≥4万平方米（含地下室）的民用建筑工程 |
| 人员业绩评分要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 允许，成员数不超过2家；由负责施工任务的一方为牵头人，需具备相应资质，协助融资方需提供有效营业执照；联合体各方签订协议书，明确分工，项目负责人由牵头人派出 |
| 工程履约担保 | 金额为签约合同价（不含暂列金、暂估价）的10%；形式可选现金、银行保函、担保公司保函、建设工程保证保险；需在签订合同前缴交 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期延误1-30日历天1.5万元/天、31日历天及以上3万元/天；关键节点工期延误1-15日历天1.5万元/天、16日历天及以上3万元/天；上限不高于签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 金额为签约合同价（不含暂列金额、暂估价）的10%；签订合同后一个月内或施工许可证办理完成后支付；按当期进度款的15%逐次扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付已完工程量价款的80%；竣工验收合格后支付至90%；结算审核定案后支付至97%；余3%作为质保金 |
| 工程结算款的支付 | 工程结算审核定案、资料完整归档备案后支付至结算审核后工程造价总额的97% |
| 项目市级 | 漳州市 |
| 项目县区 | 高新区 |
| 开标日期 | 2026-01-16 09:30 |
| 报名截止 | 2025-12-15 |
| 开标地点 | 漳州市工程项目交易中心（漳州市龙文区水仙大街100号政务服务中心四楼南侧） |
| 报名方式 | 通过漳州市工程项目交易中心网站无记名方式免费下载电子招标文件 |
| 项目地点 | 漳州高新技术开发区西环城路以东、漳码路以南 |
| 建设范围规模 | 总建筑面积22.6628万平方米，其中地上17.9628万平方米、地下4.7万平方米；兼容大型公交枢纽站，交通枢纽计容建筑面积1.0001万平方米；建设内容含土石方开挖、地基与基础、建筑结构、装饰装修、室外总体等及相关附属配套 |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 招标代理及联系方式 | 时代建盛工程管理有限公司；地址：福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场20幢1101-1116室；电话：0596-2962965-801；电子邮箱：zzjiansheng@126.com；联系人：小林 |
1.
投标函及附录
2.
法定代表人身份证明或授权委托书（附受托人社保缴费证明）
3.
企业营业执照、建筑工程施工总承包一级及以上资质证书、安全生产许可证
4.
项目负责人一级建筑工程注册建造师电子证书（手写签名）、安全生产考核合格证书B证、社保缴费证明
5.
项目技术负责人高级工程类职称证书、社保缴费证明
6.
施工现场管理人员岗位证书及社保缴费证明（施工员、质量员等）
7.
已标价工程量清单XML电子文档（按规定加密，记录软硬件信息）
8.
投标保证金缴纳凭证（现金转账回单或电子银行保函等）
9.
联合体协议书（联合体投标需提供）
10.
融资能力承诺函（明确年化利率）
11.
类似工程业绩证明材料（施工合同、竣工验收证明及平台查询截图）
12.
近三年内连续信用评级报告（AAA级）
13.
全国用户满意企业信用服务平台查询截图（近五年内AA级及以上）
14.
无行贿犯罪行为记录承诺函、未列入拖欠农民工工资黑名单承诺函
15.
施工组织设计
16.
承包人主要施工管理人员表
17.
其他招标文件要求的补充材料
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