屏山制药厂地块内房屋及环境改造（施工）（重新）
项目核心信息
项目地区：福州市-鼓楼区
开标时间：2026-01-15 09:10
报名截止：2026-01-15
资质要求：建筑三
项目预算：572万元
评标办法：简易评标
项目工期：150
AI抓取：2025-12-29 04:21:44
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 屏山制药厂地块内房屋及环境改造（施工）（重新招标） |
| 招标人名称 | 福建中医药大学 |
| 资质要求 | 建筑工程施工总承包三级以上+施工企业安全生产许可证 |
| 建造师要求 | 建筑工程专业二级及以上+安全生产考核合格证书B证 |
| 职称要求 | 项目技术负责人需中级及以上工程类职称 |
| 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | 项目负责人1人（注册建造师+B证）、项目技术负责人1人（中级职称）、土建施工员1人、设备安装施工员1人、土建质量员1人、安全员1人（C证）、材料员1人、机械员1人、劳务员1人；所有人员需通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记 |
| 造价工程师 | 无 |
| 社保/公积金要求 | 项目负责人、项目技术负责人需为本企业在岗人员（以建造师注册证书聘用企业或社保缴费证明为准） |
| 保证金金额 | 10万元 |
| 项目工期 | 150日历天 |
| 业绩要求 | 无 |
| 评标定标办法 | 简易评标法+随机抽取中标候选人 |
| 质量要求 | 符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准 |
| 项目造价 | 572.1435万元 |
| K值区间值 | 8% |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计、施工进度计划、安全施工方案等；包含施工部署、施工方案、资源供应计划、技术组织措施等内容 |
| 财务要求 | 无 |
| 分值构成 | 无 |
| 业绩评分要求 | 无 |
| 人员业绩评分要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 不接受 |
| 工程履约担保 | 龙头企业5%、准龙头企业7.5%、其他企业10%（中标合同价）；形式为现金/银行保函/工程担保/建设工程保证保险；收到中标通知书后30天内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每天1万元，上限为签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 签约合同价的10%（扣除暂列金）；签订施工合同+提交预付款保函+开工报审表审批通过后14天内支付 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付80%（不含变更及清单核对增加工程量）；竣工验收合格后支付至85%；结算审核后支付至97% |
| 工程结算款的支付 | 剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期24个月后返还70%，防水工程60个月后返还30% |
| 项目市级 | 福州市 |
| 项目县区 | 鼓楼区 |
| 开标日期 | 2026-01-15 09:10 |
| 报名截止 | 2026-01-15 |
| 开标地点 | 福州市公共资源交易服务中心（福州市仓山区南江滨西大道199号福州市规划馆三楼） |
| 报名方式 | 福州市电子招投标交易系统无记名免费下载 |
| 项目地点 | 福州市鼓楼区 |
| 建设范围规模 | 2栋单多层工业建筑（耐火等级二级），装修总面积1660.5㎡；含室内装修及结构加固（增设承重砌体墙、钢筋混凝土板墙加固等） |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 招标代理及联系方式 | 福建国瑞信招标有限公司；地址：福建省福州市晋安区六一北路119号香缇郡S6栋505；电话：0591-83326191；联系人：李煜 |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1.
资格文件（投标人基本情况表、诚信承诺函、企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人注册建造师证书及B证、施工现场管理人员登记表等）
2.
商务文件（投标函、投标函附录、已标价工程量清单等）
3.
免缴投标保证金承诺函（无失信记录企业）或投标保证金缴纳凭证
4.
拟派出施工现场管理人员到位承诺书
5.
工程选用建机一体化企业承诺书
6.
企业信用得分查询证明（如有）
7.
企业名称变更证明材料（如有）
8.
授权委托书及法定代表人资格证明书（如有委托）
施工组织设计方案编制大纲
1.
工程概况（项目地点、建设规模、结构特点、加固及装修要求）
2.
施工部署（项目管理机构、岗位职责、施工总体流程）
3.
施工方案（装修工程施工工艺、结构加固施工方法、关键节点处理措施）
4.
施工进度计划（总工期150日历天分解、关键节点控制、资源配置计划）
5.
质量保证体系及措施（原材料检验、工序验收、隐蔽工程管控）
6.
安全生产与文明施工措施（安全防护、扬尘治理、噪音控制）
7.
现场平面布置（材料堆放、临时设施、施工道路规划）
8.
季节性施工措施（台风、雨季施工防护）
9.
应急预案（质量、安全事故应急处理流程）
10.
成品保护措施
11.
配合管理措施（与监理、招标人及相关部门协调机制）
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