南平市建阳区崇泰街道五里樟片区、赤岸江厝片区、童子山片区及崇阳片区老旧小区改造配套基础设施建设项目-二期建设项目工程总承包+运营
项目核心信息
项目地区：南平市-建阳区
开标时间：2026-01-12 08:30
报名截止：2025-12-12
资质要求：建筑三和市政二
项目预算：5403万元
评标办法：综合评估C类+评定分离
项目工期：290
AI抓取：2025-12-29 10:47:38
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 南平市建阳区崇泰街道五里樟片区、赤岸江厝片区、童子山片区及崇阳片区老旧小区改造配套基础设施建设项目-二期建设项目工程总承包+运营 |
| 招标人名称 | 南平市建阳区人民政府崇泰街道办事处 |
| 资质要求 | 设计：工程设计综合甲级或建筑行业丙级以上或建筑行业（建筑工程）丙级以上+市政行业丙级以上或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）丙级以上或市政行业（道路工程、排水工程、给水工程）专业丙级以上；施工：建筑工程施工总承包三级以上+市政公用工程施工总承包二级以上+施工企业安全生产许可证；勘察：工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级以上 |
| 建造师要求 | 建筑工程和市政公用工程二级及以上 |
| 职称要求 | 工程总承包项目负责人：工程类高级工程师及以上；设计项目负责人：工程类高级工程师及以上；勘察项目负责人：工程类中级工程师及以上 |
| 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | 勘察现场管理人员和勘察技术审核人员：具备正高级工程师；给排水设计管理人员：具备公用设备工程师注册执业资格或相应专业中级工程师及以上职称；电气设计管理人员：具备相应专业的注册电气工程师资格证书或相应专业中级工程师及以上职称；道路设计管理人员：具备国家注册土木工程师（道路工程）或市政相关专业中级工程师及以上职称；建筑设计管理人员：具备二级及以上注册建筑师资格；结构设计管理人员：具备二级及以上注册结构师资格；其他现场施工管理人员：符合闽建建〔2018〕36号文、闽建建〔2018〕37号文规定 |
| 造价工程师 | 无 |
| 社保/公积金要求 | 社保缴费证明：自投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上 |
| 保证金金额 | 50万元 |
| 项目工期 | 290日历天 |
| 业绩要求 | 无 |
| 评标定标办法 | 综合评估法C类+评定分离 |
| 质量要求 | 设计：符合相关国家和福建省标准，通过施工图审查及装配式建筑认定；施工：达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及相关现行施工验收规范合格标准，通过装配式建筑认定；勘察：符合现行国家、行业及地方勘察标准和规范，勘察成果文件通过审查；设备采购：原产、符合国家和地方质量品质要求及发包人要求；运营：达到业主运营要求 |
| 项目造价 | 5403.066685万元 |
| K值区间值 | 6%-7.99% |
| 施组要求 | 包含总体概述、设计管理方案、采购管理方案、工程质量安全风险防控措施等 |
| 财务要求 | 无 |
| 分值构成 | 投标报价82分+承包人建议书8分+承包人实施方案5分+工程业绩3分+资信2分 |
| 业绩评分要求 | 独立投标人或联合体任一成员单位近五年内完成的合同金额2500万元以上的建筑工程总承包项目，每项得1.5分 |
| 人员业绩评分要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 接受联合体投标，成员数不超过4家；牵头人为承担施工或设计任务的一方；各方具备对应承包内容资质；承担相同承包内容的按资质等级较低的确定；工程总承包项目负责人由牵头人人员担任；设计单位不超过2家、勘察单位不超过1家、施工单位不超过1家；运营单位具备独立法人资格和有效营业执照；运营任务由施工单位承担；联合体各方签订协议书，明确职责，不得承担相同承包内容 |
| 工程履约担保 | 金额：中标合同价的10%（不含运营费）；形式：现金转账或银行保函或建设工程保证保险；期限：至工程竣工验收合格之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 每天1000元，最高限额为合同总价的10% |
| 工程预付款 | 金额：建安工程费的30%；支付期限：不迟于约定开工日期前7天内 |
| 工程款进度的支付 | 勘察费：外业完成后支付60%、提交经图审合格的详勘勘察报告后支付20%、工程竣工验收合格备案后支付20%；设计费：按子项目分阶段支付，合同签订后支付预付款、方案设计提交后支付40%、施工图提交后支付35%、项目现场竣工验收合格后结清；施工总承包费：按月支付，施工图预算审定后按已完成工程量对应建筑安装工程费80%拨付，预算未审定按70%拨付；工程竣工验收合格后支付至合同总价的90% |
| 工程结算款的支付 | 项目竣工结算经审核后支付至审结数的97%，余3%作为质保金在质保期满后14个工作日内付清 |
| 项目市级 | 南平市 |
| 项目县区 | 建阳区 |
| 开标日期 | 2026-01-12 08:30:00 |
| 报名截止 | 2025-12-12 |
| 开标地点 | 南平市公共资源交易中心电子交易平台 |
| 报名方式 | 通过南平市公共资源电子交易平台本项目公告页面下端“我要投标”界面获取招标文件 |
| 项目地点 | 子项目一：南平市建阳区崇泰街道濯锦社区、赤岸村（五里樟安置小区、赤岸五里樟）；子项目二：南平市建阳区崇泰街道赤岸村（江厝安置小区、杭下安置小区、赤岸安置小区、赤岸江厝村）；子项目三：南平市建阳区崇泰街道童子山片区（商饮城小区、崇阳新都小区）、灌锦社区（金桥小区、铁路小区）、赤岸村（五里樟名苑小区） |
| 建设范围规模 | 子项目一：涉及2055户，总建筑面积约102969.2平方米，修建小区配套道路，增设消防器材、路灯照明、智能道闸、文化宣传等公共服务设施；子项目二：涉及3000户，总建筑面积280700平方米，建设雨污、电力及消防等管网基础设施，修复提升路面，增设社区文化休闲中心、社区便民服务中心等配套公共服务设施；子项目三：涉及1859户，总建筑面积131090平方米，改造消防管等管网4300米，路面改造8970平方米，建设1处垃圾分类点、1处停车场，增设2处充电桩等公共服务设施；包含勘察、设计、采购、施工及运营任务 |
| 资金来源 | 多渠道筹措 |
| 招标代理及联系方式 | 招标代理机构：中正锦鑫（福建）建设有限公司；地址：建阳区嘉禾北路915号嘉禾茗城9幢1单元201室；联系人：蔡女士；电话：18705991586 |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1.
投标函及投标函附录
2.
法定代表人身份资格证明书、授权委托书（如有）
3.
投标人基本情况表、联合体协议书（如有）
4.
投标人诚信承诺函、项目管理机构人员到位承诺书
5.
拟派出工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人（如有）的简要情况表、承诺函及相关资格证书、社保缴费证明
6.
投标保证金有关单据扫描件（现金形式、银行电子保函形式、年度投标保证金形式或免缴/部分免缴投标保证金承诺函（如有））
7.
近年完成的“类似工程业绩”情况汇总表及相关证明材料（如有）
8.
投标人基本存款账户信息
9.
承包人建议书（含图纸、工程详细说明、设计深度要求相关内容等）
10.
承包人实施方案（含总体概述、设计管理方案、采购管理方案、工程质量安全风险防控措施等）
11.
其他资格、商务、技术相关补充材料
施工组织设计方案编制大纲
一、工程总体概述
1.
工程基本情况（项目地点、建设规模、招标范围等）
2.
工程重难点分析及应对措施
3.
项目管理目标（质量、工期、安全、环保等）
4.
项目组织机构及岗位职责
二、设计管理方案
1.
设计工作流程及时间安排
2.
施工图设计优化及深化设计措施
3.
BIM技术应用方案（设计阶段、施工阶段延伸应用）
4.
设计与施工、采购的协同管理措施
三、采购管理方案
1.
材料、设备采购计划及供应商选择标准
2.
采购质量控制措施（材料、设备检验检测方案）
3.
采购进度保障措施
4.
材料、设备的运输、保管方案
四、施工管理方案
1.
施工总体部署（施工分区、施工顺序、施工平面布置）
2.
主要分部分项工程施工方案（道路工程、管网工程、公共服务设施安装工程等）
3.
施工进度计划及保障措施（关键节点控制、资源配置计划）
4.
装配式建筑施工方案（符合《福建省装配式市政工程评价标准》DBJ/T 13-453-2024）
五、工程质量安全风险防控措施
1.
质量保证体系及控制措施（原材料质量控制、施工过程质量控制、成品保护）
2.
安全管理体系及保障措施（安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案）
3.
环境保护及文明施工措施（扬尘防治、污水排放控制、噪音控制等）
4.
风险识别与防控预案（质量风险、安全风险、工期风险等）
六、运营衔接方案
1.
施工与运营的衔接计划
2.
运营设施施工质量保障措施
3.
运营前期准备配合工作
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...