南翼高端装备产业园项目（工程总承包）
项目核心信息
项目地区：泉州市-南安市
开标时间：2026-01-12 08:30
报名截止：2026-01-12
资质要求：建筑二
项目预算：15929万元
评标办法：综合评估A类+评定分离
项目工期：730
AI抓取：2025-12-29 11:35:57
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 南翼高端装备产业园项目（工程总承包） |
| 招标人名称 | 南安市芯谷高新科技有限公司 |
| 资质要求 | 设计：工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级以上或工程设计建筑行业（建筑专业）甲级以上；施工：建筑工程施工总承包二级以上及施工企业安全生产许可证；勘察：工程勘察综合甲级或工程勘察（岩土工程勘察）专业甲级以上 |
| 建造师要求 | 工程总承包项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师；施工项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师及安全生产考核合格证书B证 |
| 职称要求 | 勘察项目负责人：高级工程师及以上 |
| 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | 工程总承包项目负责人1人、设计项目负责人1人（一级注册建筑师）、施工项目负责人1人（一级注册建造师+B证）、勘察项目负责人1人（注册土木工程师（岩土））、建筑设计专业负责人1人（一级注册建筑师）、结构设计专业负责人1人（一级注册结构工程师）、电气专业负责人1人（注册电气（供配电）工程师）、造价负责人1人（国家一级注册造价师）；各岗位一人一职，不得兼任 |
| 造价工程师 | 1人，具备国家一级注册造价师执业资格证书 |
| 社保/公积金要求 | 拟派出人员需提供社保管理部门出具的自投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上证明；社保由上级单位统筹缴纳的，需提供上级单位出具的统筹缴纳证明 |
| 保证金金额 | 50万元 |
| 项目工期 | 总工期730日历天、一期工期500日历天 |
| 业绩要求 | 无 |
| 评标定标办法 | 综合评估法A类+评定分离 |
| 质量要求 | 勘察：符合现行国家、行业和地方相关规定；设计：符合现行国家、行业和地方设计技术规范及规程、技术标准，通过施工图审查，装配式建筑设计通过相关认定；施工：符合建筑工程施工质量验收统一标准未失效部分及建筑与市政工程施工质量控制通用规范合格标准，装配式建筑通过相关认定；设备采购：原产、正宗品牌，符合发包人要求及质量规范，通过消防等验收 |
| 项目造价 | 最高投标限价15929.1061万元，其中勘察费140.1071万元、设计费209.0390万元、建筑安装工程费14010.71万元、预备费1569.25万元 |
| K值区间值 | 3%-5% |
| 施组要求 | 需提交承包人实施方案（含施工组织设计相关内容） |
| 财务要求 | 无明确要求 |
| 分值构成 | 价格要素20%+信誉要素20%+企业实力40%（项目管理人员资质20%+勘察项目负责人资质20%）+建筑服务效果20% |
| 业绩评分要求 | 无 |
| 人员业绩评分要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 允许，成员数不超过3家；以承担施工任务单位为牵头人；各方具备对应承包内容资质；承担相同承包内容的按资质等级较低者确定；工程总承包项目负责人由牵头人人员担任；联合体各方不得再单独投标或参加其他联合体投标 |
| 工程履约担保 | 金额、形式、期限详见项目合同条款约定 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确规定 |
| 工程预付款 | 无明确规定 |
| 工程款进度的支付 | 无明确规定 |
| 工程结算款的支付 | 无明确规定 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 南安市 |
| 开标日期 | 2026-01-12 08:30 |
| 报名截止 | 2026-01-12 |
| 开标地点 | 泉州市公共资源交易信息网（线上远程开标） |
| 报名方式 | 通过泉州市公共资源交易信息网无记名方式免费下载电子招标文件 |
| 项目地点 | 南安市石井镇本项目红线范围内 |
| 建设范围规模 | 建设用地面积52050平方米（78.07亩），二类工业用地，计容总建筑面积约61068.74平方米，最大单跨跨度31米；分期建设：一期新建主体厂房（装配式）、办公楼、油漆房、气瓶间、垃圾间及厕所、变配电室及配套用房；二期新建研发中心、主体厂房扩建；建设内容含道路、室外、房建、智慧化、绿化景观工程等（不含设备工艺） |
| 资金来源 | 企业自筹及贷款 |
| 招标代理及联系方式 | 福建省机电设备招标有限公司；地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座723室；电话：0591-38872069、38872256；联系人：张先生、宋先生 |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1.
资格文件（投标人基本情况表、联合体协议书（如有）、法定代表人身份资格证明书、投标人诚信承诺函、授权委托书（如有）、拟派出各项目负责人简要情况表及承诺函、项目管理机构人员到位承诺书、投标人基本存款账户信息、投标保证金有关单据扫描件、福建省内建设行政主管部门出具的土工实验室及技术人员证明材料（勘察单位）、社保缴纳证明及相关注册执业证书扫描件等）
2.
商务文件（投标函、投标函附录、已标价模拟清单（如有））
3.
技术文件（承包人建议书、承包人实施方案）
4.
其他补充材料（投标人名称变更证明材料（如有）、全国建筑市场监管公共服务平台相关截图等）
施工组织设计方案编制大纲
一、工程概况
1.
项目基本信息（地点、规模、分期建设内容）
2.
工程特点与重难点分析（装配式建筑施工、分期建设衔接等）
3.
编制依据（现行国家、行业及地方规范标准、招标文件、施工图纸等）
二、施工部署
1.
项目管理机构设置及岗位职责
2.
施工总体流程（勘察、设计、采购、施工一体化衔接计划）
3.
施工分区与流水段划分
4.
关键节点控制计划（一期500日历天、总工期730日历天保障措施）
三、施工准备与资源配置计划
1.
技术准备（图纸会审、施工方案编制、技术交底等）
2.
现场准备（临时设施搭建、场地平整、临时用水用电布设等）
3.
人力资源配置计划（管理人员、作业人员数量及进场计划）
4.
机械设备配置计划（装配式施工设备、起重设备、勘察设备等）
5.
材料采购与供应计划（符合原产、正宗品牌要求，采购验收流程）
四、主要施工方案
1.
勘察方案（勘探、取样、试验流程及质量控制措施）
2.
设计深化方案（装配式建筑设计优化、各专业设计衔接）
3.
基础工程施工方案
4.
主体结构工程施工方案（重点突出装配式建筑施工工艺）
5.
装饰装修工程施工方案
6.
道路、室外及绿化景观工程施工方案
7.
智慧化工程施工方案
8.
季节性施工方案（雨季、冬季施工保障措施）
五、质量管理体系与措施
1.
质量目标（符合相关合格标准及装配式建筑认定要求）
2.
质量管理组织机构及职责
3.
关键工序质量控制措施（勘察、设计、施工、采购各环节）
4.
质量验收计划（分部分项工程验收、竣工验收流程）
5.
质量问题应急预案
六、进度管理体系与措施
1.
施工进度计划（网络图、横道图）
2.
进度控制组织机构及职责
3.
进度保障措施（资源调配、工序衔接、加班赶工预案等）
4.
进度偏差纠正措施
七、安全管理体系与措施
1.
安全目标
2.
安全管理组织机构及职责
3.
安全管理制度（安全教育、安全技术交底、安全检查等）
4.
危险性较大分部分项工程安全控制措施
5.
安全应急预案（消防、触电、高处坠落等）
八、文明施工与环境保护措施
1.
文明施工目标
2.
扬尘防治措施（安装扬尘监测仪、全自动感应洗车台等）
3.
噪音控制措施
4.
建筑垃圾处理措施
5.
水土保持措施
6.
海丝史迹保护专项措施（如施工中发现相关遗迹的报告及保护流程）
九、合同管理与协调措施
1.
分包管理协调措施（如需分包的非主体、非关键性工作）
2.
与发包人、监理单位、设计单位等的沟通协调机制
3.
资料管理计划（竣工备案资料收集、整理、归档）
十、履约保障措施
1.
人员到位保障措施（确保投标承诺人员按时到岗）
2.
资金保障措施
3.
风险防控措施（技术、质量、进度、安全等风险识别与应对）
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