泉州台商投资区第五实验小学、第六实验小学与第七实验小学项目-第七实验小学
项目核心信息
项目地区：泉州市-台商区
开标时间：2026-01-08 10:00
报名截止：2026-01-07
资质要求：建筑三
项目预算：12594万元
评标办法：综合评估B类+评定分离
项目工期：640
AI抓取：2025-12-29 13:35:15
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 泉州台商投资区第五实验小学、第六实验小学与第七实验小学项目-第七实验小学 |
| 招标人名称 | 泉州台商投资区管理委员会教育文体旅游局 |
| 资质要求 | 建筑工程施工总承包三级以上、施工企业安全生产许可证有效 |
| 建造师要求 | 房屋建筑工程专业二级及以上、安全生产考核合格证书（B证）有效 |
| 职称要求 | 项目技术负责人具备中级及以上工程类职称 |
| 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | 项目负责人1人（房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师、B证）、项目技术负责人1人（中级及以上工程类职称）、施工员2人（土建1人、设备安装1人）、质量员3人、材料员1人、机械员1人、安全员2人（C证）、劳务员1人 |
| 造价工程师 | 无 |
| 社保/公积金要求 | 拟派出人员需提供社保管理部门出具的自投标截止之日上二个月为始点往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明；社保由上级单位统筹缴纳的需提供统筹缴纳证明；企业成立时间至投标截止之日少于八个月的，提供自成立时间次月起连续缴费的社保缴费证明 |
| 保证金金额 | 80万元 |
| 项目工期 | 640日历天 |
| 业绩要求 | 1个自招标公告发布之日前五年内完成并经竣工验收合格的单体建筑面积13000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程（不含地下室建筑面积） |
| 评标定标办法 | 综合评估法B类+评定分离 |
| 质量要求 | 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准、达到福建省建设工程省级优质工程（闽江杯）质量等级要求、装配式建筑通过建设行政主管部门装配式建筑认定 |
| 项目造价 | 12594.7451万元 |
| K值区间值 | 8%-10% |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备选用、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工措施、环境保护及成本控制措施等；采用BIM技术应用；需建立BIM模型动画演示（时长不少于5分钟，含装配式建筑施工风险点、施工工艺或安全措施等内容） |
| 财务要求 | 无 |
| 分值构成 | 投标报价95分、技术文件0分、其他因素5分 |
| 业绩评分要求 | 满足资格审查业绩要求外，另提供一项及以上类似工程业绩加3分 |
| 人员业绩评分要求 | 拟派项目负责人具备自招标公告发布之日前五年内完成并经竣工验收合格的单体建筑面积13000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程（不含地下室建筑面积）业绩加2分 |
| 联合体投标要求 | 不接受 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%；形式可为现金、银行转账、银行保函、工程担保函、建设工程保证保险；有效期截止至工程竣工验收备案之日，工程未竣工则无条件延期，费用由中标人承担；工程竣工验收合格后14天内无息退还或撤销保函 |
| 工期延误赔偿费 | 每拖延1日历天支付违约金20000元，最高限额为签约合同价总额的10% |
| 工程预付款 | 金额为签约合同价的10%；支付条件为下达开工令且承包人提交预付款担保后；扣回方式为工程款（含安全文明施工费）累计支付达合同价款的30%时，按当月应支付工程进度款的50%扣回，直至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 每月25日前上报当月完成工程量及进度付款申请单，监理人14日内核查，发包人审查同意后30日内支付审核合格工程量的80%；工程变更增减费用按50%预支付，与进度款同期支付；竣工验收合格且竣工资料审查通过后30个工作日内支付至合格工程量的90% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经泉州台商投资区财政与金融事业服务中心审核后28天内支付至97%；剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满后无息退还 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 台商投资区 |
| 开标日期 | 2026-01-08 10:00 |
| 报名截止 | 2026-01-07 |
| 开标地点 | 泉州台商投资区公共资源交易中心（泉州台商投资区滨湖南路大创商厦四层） |
| 报名方式 | 通过泉州市公共资源交易信息网无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料 |
| 项目地点 | 泉州台商投资区 |
| 建设范围规模 | 总建筑面积38024.54㎡，其中地下室4512.46㎡、计容建筑面积33375.44㎡、不计容面积4649.10㎡、地上建筑面积33572.08㎡（含1#教学楼5399.8㎡、2#体育综合楼4237㎡、3#综合楼3550㎡、4-9#普通教室教学楼20028㎡<装配式建筑>、室外门卫16.64㎡）；招标范围包括桩基、土石方、房屋建筑与装饰工程、水电安装工程、室外总体工程等，采用BIM技术应用 |
| 资金来源 | 财政拨款（出资比例100%，已落实） |
| 招标代理及联系方式 | 福建泉宏工程管理有限公司；地址：泉州市丰泽区浦西万达中心A座1309；邮编：362000；电话：13906910968；联系人：小陈 |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1.
资格文件（含投标人基本情况表、法定代表人资格证明书、投标人诚信承诺函、授权委托书、拟派出项目负责人及技术负责人简要情况表、拟派出施工现场管理人员表、项目部施工管理人员到位承诺书、投标人基本账户信息、类似工程业绩情况汇总表、投标保证金有关单据扫描件、建筑业企业诚信守法承诺书、关于采用建机一体化企业的承诺函、拟派出安全员社保缴费证明等）
2.
商务文件（含投标函、投标函附录、已标价工程量清单有关编制人员情况表、已标价工程量清单、危大工程量清单等）
3.
BIM模型动画演示视频（时长不少于5分钟，MP4或AVI格式，含装配式建筑施工风险点、施工工艺或安全措施等内容）
4.
类似工程业绩证明材料（竣工验收证明、平台查询截图、装配式建筑认定证明等）
5.
拟派出人员相关证书（注册建造师电子注册证书、安全生产考核合格证书、职称证书、岗位证书、社保缴费证明等）
6.
投标保证金缴纳凭证
7.
履约保障方案（含履约能力、社会贡献度、服务便利度、团队到岗履职、应急抢险救灾保障能力、维保能力等）
施工组织设计方案编制大纲
一、工程概况
1.
工程基本信息（工程名称、地点、建设规模、招标范围等）
2.
现场自然及施工条件
3.
工程重难点分析（装配式建筑施工、BIM技术应用等）
二、施工部署
1.
项目管理机构设置及岗位职责
2.
施工总体流程及分区规划
3.
施工进度计划（总工期640日历天，含关键节点控制）
三、主要施工方案
1.
桩基工程施工方案
2.
土石方工程施工方案
3.
装配式建筑施工方案（含构件运输、安装、节点处理等）
4.
房屋建筑与装饰工程施工方案
5.
水电安装工程施工方案
6.
室外总体工程施工方案
7.
危大工程专项施工方案（基坑工程、模板工程及支撑体系、起重吊装等）
四、施工进度保证措施
1.
组织保障措施
2.
资源保障措施（劳动力、材料、机械设备配置计划）
3.
技术保障措施
4.
应急预案（应对工期延误风险）
五、质量保证措施
1.
质量目标（达标闽江杯标准）
2.
质量管理体系
3.
分部分项工程质量控制措施
4.
装配式建筑质量控制措施
5.
质量验收程序
六、安全文明施工与环境保护措施
1.
安全生产管理体系
2.
安全防护措施（现场安全防护、施工机械安全、临时用电安全等）
3.
文明施工措施（现场布置、材料堆放、扬尘控制等）
4.
环境保护措施（噪音控制、污水排放、建筑垃圾处理等）
5.
智慧工地管理措施
七、BIM技术应用方案
1.
BIM模型建立与优化
2.
施工模拟应用（施工工艺、进度、碰撞检查等）
3.
装配式建筑施工BIM应用
4.
协同管理应用
八、合同履约保障措施
1.
人员到岗履职保障
2.
工程款使用管理
3.
农民工工资支付保障
4.
应急抢险救灾保障
5.
维保服务方案
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