同文市民活动中心（施工）
项目核心信息
项目地区：厦门市-思明区
开标时间：2026-01-05 10:15
报名截止：2026-01-05
资质要求：建筑三
项目预算：4267万元
评标办法：最低投标价中标A类
项目工期：700
AI抓取：2025-12-29 15:12:02
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 同文市民活动中心（施工） |
| 招标人名称 | 厦门兆瑞城市建设投资有限公司 |
| 资质要求 | 建筑工程施工总承包三级+施工企业安全生产许可证 |
| 建造师要求 | 建筑工程二级+安全生产考核合格证书（B证） |
| 职称要求 | 项目技术负责人：中级及以上工程类职称 |
| 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | 项目负责人1人（建筑工程二级注册建造师+B证）、项目技术负责人1人（中级及以上工程类职称）、专职安全生产管理人员（安全员）按规定配备、施工员按规定配备、质量员按规定配备、材料员按规定配备、机械员按规定配备；人员需为本企业在岗人员 |
| 社保/公积金要求 | 项目负责人、项目技术负责人需提供近六个月连续社保缴费证明；社保由上级单位统筹缴纳的需提供统筹缴纳证明；新取得资质或资质转移的按规定提供相应社保证明 |
| 保证金金额 | 50万元 |
| 项目工期 | 700日历天 |
| 业绩要求 | 无 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法A类+依据评标委员会推荐的中标候选人 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目造价 | 4267.76万元 |
| K值区间值 | 0%-4% |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含危大工程安全管理措施等；技术文件页数原则上不超过100页 |
| 财务要求 | 无明确单独财务要求，需满足工程款专款专用等合同约定 |
| 分值构成 | 技术文件100分（权重1.0） |
| 业绩评分要求 | 无 |
| 人员业绩评分要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 允许非本市注册建筑业企业与其在厦全资/控股子公司或关联企业组成联合体；联合体牵头人为在厦注册子公司或关联企业；需提交联合体协议书及关系证明资料；承担相同承包内容的按资质等级较低方确定资质 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%；形式为现金、银行转账、银行保函、专业担保公司保函、保险公司保证保险保函；期限从开工之日至项目竣工整体交付后90天 |
| 工期延误赔偿费 | 按签约合同价格（不含暂列金和专业工程暂估价）为基数，日万分之一计算，累计计算 |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金、暂估价金额）的10%；其中12%拨付至农民工工资专用账户；支付条件为合同生效+收到履约担保及预付款保函+发包人收到财政拨款后14天内 |
| 工程款进度的支付 | 按当期核准完成工程量的85%支付；变更调整价款累计达100万元后按签证金额的70%随进度款支付；支付期限为签发进度款支付证书+收到合法增值税专用发票后28日历天内 |
| 工程结算款的支付 | 办理完结算后支付至结算价的97%；剩余3%为质量保证金，缺陷责任期满且无质量异议后28天内无息返还 |
| 项目市级 | 厦门市 |
| 项目县区 | 思明区 |
| 开标日期 | 2026-01-05 10:15 |
| 报名截止 | 2026-01-05 |
| 开标地点 | 厦门市公共资源交易中心（厦门市云顶北路842号市政务服务中心4层） |
| 报名方式 | 通过厦门市建设工程电子招投标交易平台无记名方式免费下载电子招标文件 |
| 项目地点 | 厦门市思明区同文顶片区 |
| 建设范围规模 | 总用地面积2979.488平方米，总建筑面积4261.99平方米（地上1636.83平方米、半地下1864.21平方米、地下760.95平方米）；建筑高度18.7米，地上2层（含夹层）、半地下室1层、地下室1层，最大单跨跨度13.8米；建设内容包括基础及土石方工程、主体结构工程、装修工程、安装预埋工程、专业工程等 |
| 资金来源 | 财政投融资（财政资金投资比例100%） |
| 招标代理及联系方式 | 建信发展（厦门）采购招标有限公司；地址：厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦9层01单元之二；电话：15259984384、13859918945；电子邮箱：455630666@qq.com；联系人：马泽平、张异 |
1.
资格文件（投标人基本情况表、联合体协议书<如涉及>、法定代表人资格证明书、投标人诚信承诺函、授权委托书<如涉及>、拟派出项目负责人及技术负责人简要情况表、拟派出施工现场管理人员表、项目部施工管理人员到位承诺书、投标人基本账户信息、投标保证金有关单据扫描件等）
2.
商务文件（投标函、投标函附录、已标价工程量清单有关编制人员情况表、已标价工程量清单XML电子文档及纸质文件等）
3.
技术文件（施工组织设计、危大工程安全管理措施、施工进度计划等，需符合暗标要求）
4.
资质证明文件（建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、施工企业安全生产许可证扫描件）
5.
人员资格证明文件（项目负责人二级建筑工程注册建造师证书、安全生产考核合格证书B证；项目技术负责人中级及以上工程类职称证书；施工现场管理人员相应岗位证书及社保缴费证明）
6.
投标保证金证明材料（现金形式提供电汇/银行转账单扫描件；保函形式提供电子投标保函、费用支付回单、开立人到账证明、基本存款账户信息扫描件等）
7.
联合体投标相关材料（如涉及：联合体协议书、母子公司或关联企业关系证明资料）
8.
投标人名称变更证明材料（如涉及，需按要求线上提交扫描件并加盖电子公章）
1.
项目基本信息（地点、规模、结构形式、功能分区等）
2.
工程重难点分析（结合场地条件、施工工艺、工期要求等）
3.
编制依据（招标文件、设计图纸、现行技术标准及规范等）
1.
项目管理机构设置（人员配置、岗位职责）
2.
施工总体流程（各分部分项工程施工顺序）
3.
施工分区及流水段划分
4.
主要施工机械设备配置计划
5.
劳动力配置计划
1.
基础工程及土石方工程施工方案（含桩基工程、土方开挖及回填）
2.
地下室及上部主体结构施工方案（含人防工程、钢筋、模板、混凝土施工）
3.
建筑装修工程施工方案（含幕墙、铝合金门窗、防火门、外立面装饰等）
4.
安装工程施工方案（建筑给水排水、电气工程、智能化、空调等预埋及安装）
5.
专业工程施工配合方案（精装修、景观、消防、电梯等）
1.
基坑工程安全管理措施
2.
模板工程及支撑体系安全管理措施
3.
起重吊装及起重机械安装拆卸工程安全管理措施
4.
脚手架工程安全管理措施
5.
拆除工程安全管理措施
6.
钢结构安装、水下作业、有限空间作业等其他危大工程安全管理措施
1.
总进度计划（700日历天）
2.
关键节点工期保障计划（桩基工程150天、土方开挖210天、地下室主体结构至正负零270天等）
3.
进度计划控制措施（组织、技术、资源保障）
1.
质量目标及验收标准
2.
分部分项工程质量控制要点
3.
质量通病防治措施（屋面渗漏、外墙渗水、楼板裂缝等）
4.
质量检测及验收计划
1.
安全生产管理体系及责任分工
2.
安全防护措施（施工现场、机械设备、临时用电等）
3.
文明施工措施（现场围挡、场地硬化、材料堆放等）
4.
环境保护措施（扬尘、噪音、污水、建筑垃圾处理）
1.
施工总平面布置图（办公区、施工区、材料堆场、机械设备停放区等）
2.
临时设施布置（临时道路、水电管线、临时建筑等）
3.
现场交通组织方案
1.
雨季、台风季施工措施
2.
高温天气施工措施
3.
突发事件应急方案（安全事故、自然灾害等）
1.
成品及半成品保护措施
2.
工程保修计划及承诺
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