福州城市公益性公墓项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：福州市-闽侯县
开标时间：2026-01-27 09:30
报名截止：2026-01-27
资质要求：建筑三+市政二
项目预算：23763万元
评标办法：综合评估A类
项目工期：1095
AI抓取：2026-03-16 23:46:42
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 福州城市公益性公墓项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 福州市园林建设开发有限公司 |
| 资质要求 | 设计：工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业建筑工程专业乙级及以上+风景园林工程设计专项甲级及以上+市政行业甲级及以上或市政行业燃气工程轨道交通工程除外甲级及以上或市政行业道路工程专业丙级及以上；施工：建筑工程施工总承包三级及以上+市政公用工程施工总承包二级及以上+施工企业安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目负责人1人：一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上建造师或风景园林专业高级工程师及以上职称、投标人本单位正式在岗职工；设计项目负责人1人：一级注册建筑师、投标人本单位正式在岗职工；施工项目负责人1人：建筑工程专业二级及以上建造师、安全生产考核合格证书B证、投标人本单位正式在岗职工 |
| 社保/公积金要求 | BIM技术人员需提供投标截止之日上二个月为始点往前追溯连续缴费累计三个月及以上社保缴费证明；拟派出项目管理人员应为投标单位在岗人员并提供相关证明材料 |
| 保证金金额 | 50万元 |
| 项目工期 | 1095日历天 |
| 业绩要求 | 无 |
| 评标定标办法 | 综合评估法A类+依据评标委员会推荐的中标候选人 |
| 质量要求 | 设计符合现行国家地方及行业相关设计规范合格标准并通过审查；施工符合工程施工质量验收规范合格标准及国家行业及地方相关施工验收规范合格标准；采购原产正宗品牌设备或材料符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求 |
| 项目造价 | 23763.36万元 |
| K值区间值 | 8%-9.99% |
| 施组要求 | 编制设计施工组织和实施计划；设计进度计划报发包人批准；施工组织设计、专项施工方案、安全文明施工方案、应急预案等报监理人审批；按“样板引路”“首件制”要求施工；考虑台风雨季施工方案和保护措施；制定交通组织方案；配备监控系统并与主管部门平台对接 |
| 财务要求 | 无 |
| 分值构成 | 投标报价93分+承包人建议书0分+承包人实施方案0分+工程业绩4分+资信3分 |
| 业绩评分要求 | 投标人近五年完成并竣工验收合格的房屋建筑项目工程总承包业绩每项得1.5分；工程总承包项目负责人近五年完成并竣工验收合格的房屋建筑项目工程总承包业绩每项得1分最多得1分；省级及以上优质工程奖得0.5分；省级及以上优秀工程勘察设计奖得0.5分 |
| 人员业绩评分要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 接受联合体投标、联合体成员数不超过2家；牵头人为承担设计或施工任务一方；各方具备对应资质；承担相同承包内容的按资质等级较低的确定；工程总承包项目负责人由联合体牵头人人员担任；签订联合体协议书；联合体各方不得再单独投标或参加其他联合体投标 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%；形式为现金或银行保函或建设工程保证保险；有效期持续到工程竣工验收合格之日后28日止 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期每延误一天3万元；节点工期每延误一天3万元；最高限额为签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 金额为签约合同价中建筑安装工程费不含预备费和暂列金含安全文明施工费的10%；支付条件为签订合同协议书、项目管理人员全部到位、主要设备进场后且收到履约担保及相关材料；扣回方式为从第一期进度款开始每期按当月进度款占签约合同价比例同比例扣回、签约合同价50%前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 设计费：桩基施工图图审通过后付10%、主体结构施工图图审通过后付30%、全部施工图图审通过后付30%；施工进度款：预算审核前按每月完成工程量的50%支付、预算审核后按每月完成工程量的80%支付、之前支付的多退少补；需提供等额合格增值税发票 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格完成城建档案归档竣工备案后且结算审定后付至结算价的97%；缺陷责任期满后一个月内付清余款 |
| 项目市级 | 福州市 |
| 项目县区 | 闽侯县 |
| 开标日期 | 2026-01-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-27 |
| 开标地点 | 闽侯县公共资源交易服务中心 |
| 报名方式 | 通过福州市电子招投标交易系统无记名方式免费下载 |
| 项目地点 | 闽侯县荆溪镇桐口村 |
| 建设范围规模 | 规划用地面积199971㎡、公墓用地面积177753㎡、预留远期储备用地面积22218㎡；总建筑面积11236.08㎡、计容总建筑面积7501.55㎡；骨灰安葬总规模约10.6万个；建设1栋综合服务楼、2栋骨灰楼及壁葬设施、景观绿化、内部道路、给排水、电气工程、停车场等配套设施 |
| 资金来源 | 企业自筹结合市财政统筹 |
| 招标代理及联系方式 | 福建省闽招咨询管理有限公司；地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C211；电话：15260798559；联系人：郑工、许工 |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1.
投标函及投标函附录
2.
法定代表人身份证明或授权委托书
3.
联合体协议书（如有）
4.
投标人资质证书、营业执照、安全生产许可证（施工单位）
5.
拟派出项目管理人员资格证书（工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人等）、在岗证明材料
6.
BIM技术人员社保缴费证明（如有）
7.
投标保证金相关证明材料（电汇或银行转账单扫描件、保函等）
8.
已标价模拟清单
9.
承包人建议书
10.
承包人实施方案
11.
类似工程业绩证明材料（如有）
12.
资信证明材料（企业资质、设计施工一体化证明、项目管理机构人员配置证明等）
13.
投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函、项目管理机构人员到位承诺书
14.
投标人基本存款账户信息
15.
企业名称变更证明材料（如有）
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