三明学院北区学生公寓二期建设项目
项目核心信息
项目地区：三明市-三元区
开标时间：2026-01-15 09:00
报名截止：2026-01-15
资质要求：建筑三
项目预算：8155万元
评标办法：综合评估B类+评定分离
项目工期：300
AI抓取：2025-12-31 15:47:55
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 三明学院北区学生公寓二期建设项目 |
| 招标人名称 | 三明学院 |
| 资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上+施工企业安全生产许可证；项目负责人：建筑工程专业二级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证） |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级注册建造师、安全生产考核合格证书（B证），本单位在岗（社保缴费累计6个月及以上）； 2. 项目技术负责人：中级及以上工程类职称，本单位在岗（社保缴费累计6个月及以上）； 3. 施工现场管理人员：施工员（土建1人、设备安装1人）、质量员（土建1人）、材料员1人、机械员1人、安全员（C证1人）、劳务员1人，均需本单位社保缴费证明（6个月及以上） |
| 保证金金额 | 50万元 |
| 项目工期 | 300日历天 |
| 业绩要求 | 近五年内1个单体建筑面积1.3万平方米及以上的装配式混凝土房屋建筑工程（竣工验收合格） |
| 评标定标办法 | 综合评估法B类+评定分离 |
| 质量要求 | 符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范合格标准 |
| 项目造价 | 8155.87万元（招标控制价） |
| K值区间值 | 3%-5% |
| 施组要求 | 包含安全控制措施、质量控制措施、绿色节能控制措施、进度控制措施、装配式建筑建造方案等；需编制危险性较大分部分项工程安全管理措施；技术文件无投标人标识信息 |
| 财务要求 | 无明确财务指标要求，需提供投标人基本账户信息 |
| 分值构成 | 评标总分100分（投标报价87分+技术文件10分+其他因素3分）；定标总分100分（价格因素20分+方案因素15分+答辩因素15分+团队因素10分+资信因素10分+服务因素15分+质量安全文明施工目标因素10分） |
| 业绩评分要求 | 国家级优质工程奖项10分；省级及以上优质工程奖项5分（取最高等级奖项） |
| 人员业绩评分要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 不接受 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价（扣除暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料金额）的10%；形式：现金或履约保函（银行保函、工程保证保险、担保保函）；期限与工期一致 |
| 工期延误赔偿费 | 每天20000元，上限为合同价款的5% |
| 工程预付款 | 仅现金支付履约保证金的投标人可获付；支付期限：开工前28天；扣回方式：三层主体结构完成后，按当期进度款30%扣回至预付款结清 |
| 工程款进度的支付 | 每月支付当月施工进度的80%；竣工验收后支付至合同总价的85%；需提交同等金额增值税发票 |
| 工程结算款的支付 | 审核结算后支付至97%；余款3%为保修金，缺陷责任期满28天内清算 |
| 项目市级 | 三明市 |
| 项目县区 | 三元区 |
| 开标日期 | 2026-01-15 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-15 |
| 开标地点 | 三明市公共资源交易中心（三明市三元区江滨北路11号碧湖） |
| 报名方式 | 三明市公共资源交易网无记名免费下载电子招标文件 |
| 项目地点 | 三明学院北区校园内 |
| 建设范围规模 | 拟用地12877.29平方米，总建筑面积20098.04平方米（地上18392.47平方米、地下1705.57平方米）；地上13层、地下1层，配套广场道路、绿化、室外综合管线、边坡防护等基础设施 |
| 资金来源 | 自筹（100%落实） |
| 招标代理及联系方式 | 福建省建审工程项目管理咨询有限公司；地址：三明市三元区劲松路7号三真大厦11层；电话：0598-8285409；联系人：王先生、李先生 |
投标文件必备材料及人员要求清单（按优先级排序）
1.
企业资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、施工企业安全生产许可证（扫描件加盖电子公章）
2.
人员相关材料：项目负责人注册建造师证书（建筑工程二级）、B证、社保缴费证明；项目技术负责人职称证书（中级及以上）、社保缴费证明；施工现场管理人员岗位证书及社保缴费证明
3.
业绩证明材料：类似工程业绩合同、竣工验收证明、平台备案信息截图（扫描件加盖电子公章）
4.
投标保证金材料：保证金缴纳单据扫描件（现金/保函等形式，加盖电子公章）
5.
投标函及附录：按格式填写，明确投标报价、工期、质量承诺（加盖电子公章及法定代表人/委托代理人电子章）
6.
已标价工程量清单：含XML电子文档，编制人员资质证明及社保材料
7.
技术文件：施工组织设计、安全文明施工方案、装配式建筑建造方案等（无投标人标识）
8.
诚信承诺函：法定代表人签字并加盖实体公章（原件中标后提交）
9.
投标人基本材料：营业执照、基本账户信息（开户许可证或账户信息证明）
10.
授权委托书（如有）：委托代理人社保缴费证明、身份证扫描件（加盖电子公章）
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