开平路以南、励志路以东地块商服楼项目设计施工总承包招标公告/中标公示-江苏标讯-全国标讯网

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工程名称	开平路以南励志路以东地块商服楼项目设计施工总承包
招标人名称	苏州康顺置业有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑工程专业甲级
投标制作人员要求	工程总承包项目经理 1 名；设计负责人 1 名；施工项目经理 1 名，建筑工程一级建造师
社保要求	项目管理班子人员 2025 年 11 月 - 2026 年 5 月连续 6 个月社保
投标人业绩要求	2023.1.1 以来≥16000 万元公共建筑工程总承包 / 设计 / 施工业绩
其他业绩要求	项目经理 2023.1.1 以来≥16000 万元公共建筑工程业绩
项目市级	苏州市
项目县区	吴江区
开标日期	2026-06-10 09:30
报名截止	2026-06-04 17:00
开标地点方式及报名方式	不见面开标，吴江区公共资源电子交易平台http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin
评标定标办法	综合评估法 + 资格预审 + 评定分离
评标定标规则	两阶段评审，设计合格≥21 分，前 9 名进二阶段，票决法定标
项目评分内容	总分 100 分，设计 35 分 + 报价 50 分 + 管理方案 5.5 分 + 机构 2 分 + 业绩 0.5 分 + 信用 7 分
计划工期	583 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	合格
项目金额	合同估算价 27209.2 万元
资金来源	自筹 100%
是否联合体投标	接受
是否含设计招标	是
施工单位评分业绩要求	≥16000 万元公共建筑工程总承包 / 设计 / 施工业绩
建造师及技术负责人评分业绩要求	项目经理≥16000 万元公共建筑工程业绩
施组要求	两阶段编制，设计文件≤150 页，管理方案≤100 页，暗标
联合体投标要求	成员≤2 家，设计 + 施工资质匹配，项目经理由牵头人派出
项目地点	苏州市吴江区松陵镇励志路东侧
建设范围及规模	总建面 62500㎡，18 层，高 80-100 米，含设计采购施工总承包
招标人及代理联系方式	招标人：苏州康顺置业有限公司，干娟娟，0512-60900678；代理：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司，潘莉莉，0512-68669209
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照 2. 设计资质 3. 施工资质 4. 安全生产许可证 5. 项目经理注册执业资格 6. 施工项目经理一级建造师 + B 证 7. 设计负责人一级建筑师 + 高级职称 8. 各专业负责人证书 9. 连续 6 个月社保证明 10.2023.1.1 以来企业类似业绩 11. 项目经理类似业绩 12. 无在建承诺 13. 信用查询截图 14. 联合体协议（如需） 15. 法定代表人身份证明 16. 授权委托书 17. 设计文件 18. 项目管理方案

开平路以南、励志路以东地块商服楼项目设计施工总承包

项目核心信息

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