苏州大学天赐庄校区宿舍修缮项目（一期）工程总承包
项目核心信息
项目地区：苏州市-姑苏区
开标时间：2026-06-02
报名截止：2026-06-02
资质要求：建筑三
评标办法：综合评估+评定分离+票决定标
AI抓取：2026-05-27 20:05:55
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 苏州大学天赐庄校区宿舍修缮项目（一期）工程总承包 |
| 招标人名称 | 江苏省公共工程建设中心有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上或建筑工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 总承包项目经理：一级注册建筑师或二级及以上建筑工程建造师或勘察设计 / 监理工程师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：二级及以上建筑工程建造师 + B 证；技术负责人、造价工程师、专业设计人员配备齐全 |
| 社保要求 | 总承包项目经理、设计负责人、施工负责人为投标人 / 联合体牵头人正式职工 |
| 投标人业绩要求 | 2023.1.1 以来≥2700 万元房屋建筑工程总承包 / 设计 / 施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理 2023.1.1 以来≥2700 万元房屋建筑工程总承包 / 设计 / 施工对应岗位业绩 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 姑苏区 |
| 开标日期 | 详见招标文件 |
| 报名截止 | 2026-06-02 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 网上下载；平台网址：http://49.77.204.17:10800/tpbidder |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 初审 + 详细评审，推荐 7 名不排序中标候选人；定标委员会票决确定中标人 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分，投标报价 89 分 + 项目管理组织方案 10 分 + 投标人类似业绩 1 分 |
| 计划工期 | 421 日历天 (设计 30 日历天 + 施工 391 日历天) |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价详见招标文件 |
| 资金来源 | 中央资金 + 省财政补助 + 政府专项债券 + 学校自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受，成员≤2 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023.1.1 以来≥2700 万元房屋建筑施工业绩，0.7 分 / 个 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 施工负责人具备一级建造师 + 高级职称得 0.4 分；技术负责人具备一级建造师 + 高级职称得 0.3 分 |
| 施组要求 | 含总承包管理、设计管理、采购、场地布置、重难点、资源配置、人员配置、四新技术 |
| 联合体投标要求 | 成员≤2 家，施工单位为牵头人，总承包项目经理为牵头人职工 |
| 项目地点 | 苏州市姑苏区苏州大学天赐庄校区 |
| 建设范围及规模 | 7 栋宿舍楼修缮，建筑面积 16995.7㎡，含装饰、机电、布局、外立面、结构加固等 |
| 评标随机数值表 | 开标抽取 K/K1/Q1 及基准价计算方法 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：俞工，025-85500298 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 设计 / 施工资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 人员注册证、职称证、B 证； 5. 社保证明； 6. 法定代表人身份证明、授权委托书； 7. 企业及项目经理业绩证明； 8. 信用查询、履约评价查询； 9. 项目管理组织方案； 10. 投标承诺函 4 份； 11. 投标函、报价表； 12. 联合体协议 (如有)； 13. 各类承诺书 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 招标人对总承包项目经理进行答辩考核 |
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