南通市海门区HM-CR25015地块项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：南通市-海门区
开标时间：2026-07-01 09:00
报名截止：2026-07-01
资质要求：建筑二
项目预算：56160万元
评标办法：综合评估+两阶段评标+评定分离+票决定标
AI抓取：2026-05-27 19:05:51
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 南通市海门区 HM-CR25015 地块项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 南通嘉里置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业 (建筑工程) 专业设计甲级 |
| 投标制作人员要求 | 总承包项目经理：一级注册建筑师 / 建筑工程一级建造师 / 注册监理工程师；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程一级建造师 + B 证；技术负责人、项目管理人员配备齐全 |
| 社保要求 | 总承包项目经理、设计负责人、施工负责人提供 2026 年 4 月社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021.5.1 以来≥5 万㎡房屋建筑工程设计 / 施工 / 总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理 2021.5.1 以来≥5 万㎡房屋建筑工程对应岗位业绩 |
| 项目市级 | 南通市 |
| 项目县区 | 海门区 |
| 开标日期 | 2026-07-01 09:00 |
| 报名截止 | 2026-07-01 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；网上下载，网址：南通市公共资源交易平台 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评标 + 评定分离 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 资格后审 + 两阶段评审，第一阶段取前 5 名进第二阶段，推荐 3 名不排序候选人，定标委员会票决定标 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分，项目管理组织方案 10.8 分 + 项目管理机构 1 分 + 工程总承包报价 88.2 分 |
| 计划工期 | 810 日历天，缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元，形式含银行转账、银行保函 |
| 质量要求 | 合格，至少一栋高层达南通市优质结构工程 |
| 项目金额 | 最高投标限价 56160.82 万元，其中工程建设费 54354.82 万元、设计费 806 万元、暂列金 1000 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 接受，成员≤2 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目管理机构人员高级职称或一级建造师 0.5 分 / 人，最高 1 分 |
| 施组要求 | 暗标编制，宋体四号、无标识、≤100 页，含设计 / 采购 / 施工 / BIM / 重难点方案 |
| 联合体投标要求 | 成员≤2 家，签订共同投标协议，明确分工与权责 |
| 项目地点 | 南通市海门经济技术开发区香港路南、规划江海路东侧 |
| 建设范围及规模 | 总建面 102795㎡，含施工图设计、专项深化设计、建安、装修、机电、景观、智能化等 EPC 总承包 |
| 评标随机数值表 | 开标随机抽取评标基准价计算方法 |
| 工程履约担保 | 合同价 10%，形式含转账、保函、保险 |
| 工期延误赔偿费 | 2 万元 / 天，上限合同价 2% |
| 工程款进度的支付 | 按季度支付已完合格工程量 80%；竣工验收付至 97%；扣留 3% 质保金 |
| 工程结算款的支付 | 质保金期满 2 年付 70%，期满 5 年付清剩余 30% |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：陈女士，0513-68026393；代理：陈女士，18912438989 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 设计 / 施工资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 人员注册证、职称证、B 证；5.2026 年 4 月社保证明； 6. 劳动合同； 7. 企业及项目经理业绩证明； 8. 法定代表人身份证明、授权委托书； 9. 信用中国查询截图； 10. 暗标项目管理组织方案； 11. 投标函、价格清单； 12. 联合体协议 (如有)； 13. 诚信承诺书、远程开标承诺书； 14. 无在建承诺、各类承诺书 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场书面答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 总承包项目经理现场答题 3 道，暗标评审，每题 0.6 分，合计 1.8 分 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...