南京江北杏湖科创园项目施工总承包
项目核心信息
项目地区：南京市-市本级
开标时间：2026-06-15 09:20
报名截止：2026-06-15
资质要求：建筑三
项目预算：13484万元
评标办法：综合评估+两阶段评标+评定分离+票决
AI抓取：2026-05-25 18:00:53
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 南京江北杏湖科创园项目施工总承包 |
| 招标人名称 | 南京晋投建设发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理 1 人：建筑工程二级及以上建造师；技术负责人 1 人；施工员 1 人、质量员 1 人、安全员 1 人、资料员 1 人 |
| 社保要求 | 项目经理需提供 2025 年 10 月至 2026 年 3 月连续社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 5 月 1 日以来单项≥11000 万元且建筑面积≥40000㎡工业建筑工程业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理 2021 年 5 月 1 日以来单项≥11000 万元且建筑面积≥40000㎡工业建筑工程业绩 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 市本级 |
| 开标日期 | 2026-06-15 09:20 |
| 报名截止 | 2026-06-15 09:20 |
| 开标地点方式及报名方式 | 不见面开标；https://njggzy.nanjing.gov.cn/宁易新平台获取，公开招标， |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评标 + 评定分离 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 资格后审 + 第一阶段商务技术评审取前 N 名入围 + 第二阶段报价评审 + 综合打分 + 推荐不排序候选人 + 定标委员会票决 |
| 项目评分内容 | 总分 100 分；投标报价 80 分 + 施工组织设计 18 分 + 投标人业绩 2 分 |
| 计划工期 | 395 日历天 + 缺陷责任期 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件，银行转账 / 银行保函 / 电子保函 |
| 质量要求 | 合格，符合国家及地方现行最高标准 |
| 项目金额 | 最高限价 13484.579772 万元 |
| 资金来源 | 国有 (非政府投资) |
| 施组要求 | 暗标编制，无单位标识，含总体方案、平面布置、进度计划、人机料投入、重难点方案、四新应用、质量安全保证措施 |
| 项目地点 | 南京市江北新区杏湖产业园 15-08 地块 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 55770.48㎡，含 20 个单体，含土石方、土建、水电、防水、装饰、消防、智能化、电梯、景观、室外道路等施工总承包 |
| 工程履约担保 | 履约担保金额为合同价 5%，银行保函 / 保证保险 |
| 工程款进度的支付 | 按进度节点支付，竣工验收付至 80%，审计完成付至 97%，质保金 3% |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满付清 3% 质保金 |
| 招标人及代理联系方式 | 招标人：郭佩瑜，18334708419；代理：杨洋，025-84795437 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质； 3. 安全生产许可证； 4. 项目经理建筑二级建造师证 + B 证 + 2025.10-2026.03 社保 + 无在建承诺； 5. 技术负责人职称证； 6. 八大员岗位证；7.2021 年以来≥11000 万元且≥40000㎡工业建筑业绩； 8. 施工现场大气污染防治承诺书； 9. 无失信、无行贿、无挂靠承诺； 10. 法定代表人身份证明及授权委托书； 11. 暗标施工组织设计； 12. 已标价工程量清单； 13. 投标保证金凭证； 14. 信用中国、国家企业信用信息公示系统查询截图 |
| 答辩 / 询标方式 | 现场书面答辩 |
| 答辩 / 询标要求 | 项目负责人线下闭卷答辩，独立作答，时长 30 分钟，凭身份证原件参加 |
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